Ответ на критическую статью в газете «Аргументы и факты - Ульяновск» от 07.12.2011 г. - «Кирпичом по голове?»

Вопрос, изложенный в статье «Кирпичом по голове?», опубликованной в газете «Аргументы и факты - Ульяновск» от 07.12.2011, рассмотрен в администрации города Ульяновска.

Собственниками данного дома выбран способ управления - товарищество собственников жилья «Народный контроль». Для оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества данного многоквартирного дома товариществом было привлечено общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Симбирская». Однако к качеству работы данной организации имеются замечания. Дальнейшее разрушение конструкции многоквартирного дома, расположенного по адресу: улица Минаева, дом 12, приводящее к выпадению кирпичей, происходит в связи с некачественным исполнением своих обязанностей обслуживающей организацией.

Для решения сложившейся ситуации в Комитете жилищно-коммунального хозяйства и экологии мэрии города Ульяновска проведён ряд совещаний. На совещании, проведённом 14.12.2011, присутствовали члены Правления товарищества собственников жилья «Народный контроль», был рассмотрен вариант расторжения договорных отношений с обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Симбирская».

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, работы по текущему ремонту и содержанию производятся в соответствии с заключёнными договорами с собственниками в рамках денежных средств, оплачиваемых за данные виды услуг.

Текущий ремонт относится к работам по содержанию и должен производиться за счёт средств, оплачиваемых собственниками.

Если выполнение каких-либо работ не предусмотрено, для включения в договор работ и услуг по содержанию общего имущества требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о принятии условий их оказания, а так же размера финансирования.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом и может быть созвано по инициативе любого из собственников. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определён статьями 44-48 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного следует, что решение вопроса по ремонту общего имущества зависит от собственников многоквартирного дома № 12 по улице Минаева.

Исполняющий обязанности Главы администрации г. Ульяновска
С.С.Панчин