Ответ на критическую статью в газете «Симбирский курьер» от 01.11.2011 года - «Крыши взвалили на жильцов»
Содержание критической статьи «Крыши взвалили на жильцов» в газете «Симбирский курьер» от 01.11.2011 года рассмотрено в мэрии города Ульяновска.
Вопрос проведения капитального ремонта, согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 21 постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, решается на общем собрании собственников помещений в данном многоквартирном доме. Оплата расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества, входит в компетенцию общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Отбор многоквартирных домов для проведения капитального ремонта кровли с двадцатипроцентным долевым участием собственников в софинансировании работ в 2011 году за счёт средств муниципального образования «город Ульяновск» проводился согласно следующим критериям:
- более 80 процентов протечек кровли верхних этажей квартир (наличие актов);
- многоквартирный дом был ранее включён в МЦП «Капитальный ремонт крыш многоквартирных домов на территории муниципального образования «город Ульяновск»;
- наличие протокола собрания собственников по долевому финансированию капитального ремонта в размере 20 процентов от сметной стоимости капитального ремонта.
За период реализации МЦП «Капитальный ремонт крыш многоквартирных домов на территории муниципального образования «город Ульяновск» на 2010-2012 годы» выполнены работы по капитальному ремонту крыш: в 2010 году – на 104 домах на сумму 40,4 млн. рублей, в 2011 году – на 39 домах. Дополнительно по субсидиям с двадцатипроцентным софинансированием собственников выполнен капитальный ремонт крыш на 18 домах. Всего в 2011 году выполнен капитальный ремонт крыш на 57 домах.
В 2012 году планируется произвести капитальный ремонт крыш на 60 домах на сумму 70 млн. рублей.
Гарантийный срок для подрядных организаций на выполненные работы по капитальному ремонту крыш – пять лет.
Также выполняются ремонтные работы по решению судов:
в 2010 году – на 41 доме на сумму 58,0144 млн рублей,
в 2011 году – на 25 домах на сумму 39,311 млн рублей.
В 2012 году планируется провести ремонтные работы по решению судов на 69 домах на сумму 100,0 млн рублей.
Глава города Ульяновска
А.П.Пинков
