Ответ на критический сюжет в программе «Вести-Ульяновск» на ГТРК «Волга» от 22.09.2011 - по вопросу неудовлетворительной работы управляющей организации

Содержание критического сюжета на ГТРК «Волга» в программе «Вести-Ульяновск» от 22.09.2011 по вопросу неудовлетворительной работы управляющей организации рассмотрено в мэрии города Ульяновска.

Сообщаем, что многоквартирные жилые дома №4 по 2-му Винновскому переулку и №11 по улице Варейкиса, по решению общего собрания собственников помещений многоквартирных домов находятся в управлении управляющей организации ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района».

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации  и «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, управляющие организации обеспечивают выполнение работ по текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирных домов, согласно заключенным договорам с собственниками, в рамках денежных средств, оплачиваемых за данные виды услуг. 

Перечень и стоимость работ по ремонту и содержанию общего имущества собственники обязаны утвердить на общем собрании. Но собственники вышеуказанных многоквартирных домов не утвердили данный перечень работ на 2011 год.

В настоящее время управляющая организация проводит работу по составлению перечня работ по содержанию и ремонту общего имущества на 2012 год и выходит к собственникам с предложением об утверждении данного перечня.

15.08.2011 состоялось общее собрание собственников многоквартирного дома №11 по улице Варейкиса, но собственники категорически отказались утверждать перечень работ по содержанию  и ремонту общего имущества на 2012 год.

04.10.2011 состоялось общее собрание собственников многоквартирного дома №4 по 2-му переулку Винновскому, на котором совету дома переданы предложения управляющее организации для утверждения собственниками перечня работ по ремонту и содержанию общего имущества и их стоимость. В настоящее время собственниками рассматривается предложение управляющей организации.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации вопрос проведения капитального ремонта решается на общем собрании  собственников помещений в данном многоквартирном доме. Оплата расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распределяется на всех собственников помещений в этом доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество.

Мэрия города готова рассмотреть вопрос софинансирования работ по капитальному ремонту дома соразмерно своей доле при условии представления протокола общего собрания собственников многоквартирного дома с включением для собственников ставки на капитальный ремонт и предоставлением сметы.

По вопросу содержания придомовых территорий по вышеуказанным адресам сообщаем, что в связи с болезнью дворника дворовая территория дома №4 по 2-му переулку Винновскому убирается бригадным методом два раза в неделю.

Дворовая территория дома № 11 по улице Варейкиса также убирается бригадным методом, в связи с отсутствием дворника.

Глава города Ульяновска
А.П.Пинков