Объявление о приёме с 26.05.2022 по 17.06.2022 документов для участия в конкурсе по формированию кадрового резерва в Агентстве государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области

Наименование

вакантной
должности

Требования к кандидатам

Начальник отдела лицензирования и лицензионного контроля за деятельностью по управлению многоквартирными домами Агентства регионального государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ульяновской области (1 ед.)

1. Гражданство Российской Федерации.

2. Достижение возраста 18 лет.

3. Владение государственным языком Российской Федерации.

4. Наличие высшего образования по специальности, направлению подготовки: «Строительство», «Экономика и управление», «Юриспруденция» или иные специальности, направления подготовки, содержащиеся в ранее применяемых перечнях специальностей и направлений подготовки, для которых законодательством об образовании Российской Федерации установлено соответствие указанным специальностям и направлениям подготовки.

Требования к стажу гражданской службы (государственной службы иных видов), либо к стажу (опыту) работы по специальности, направлению подготовки, не предъявляются.

5. Знания и умения:

Наличие базовых знаний:

государственного языка Российской Федерации (русского языка);

основ Конституции Российской Федерации, законодательства о гражданской службе, законодательства о противодействии коррупции;

в жилищно-коммунальной сфере.

Наличие базовых умений:

в области осуществления жилищной политики и государственного жилищного надзора;

необходимых для эффективного и результативного исполнения должностных обязанностей (мыслить системно, планировать и рационально использовать служебное время, достигать результата, коммуницировать, работать в стрессовых условиях, совершенствовать свой профессиональный уровень)

Наличие управленческих умений:

эффективно планировать и контролировать работу подчинённых лиц;

оперативно принимать и реализовывать управленческие решения;

вести деловые переговоры с представителями органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций;

соблюдать этику делового общения.

Наличие профессиональных знаний: 

в сфере законодательства:

Жилищного кодекса Российской Федерации;

Налогового кодекса Российской Федерации;

Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях;

Градостроительного кодекса Российской Федерации

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации;

Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации;

Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации;

Федерального закона от 06.10.1999 № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации»;

Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации»;

Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»;

Федерального закона от 09.02.2009 № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления»;

Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи»;

Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»;

Федерального закона от 24 июня 1998 года № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»;

Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»;

постановления Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре»;

постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»;

постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;

постановления Правительства Российской Федерации от 08.09.2010 № 697 «О единой системе межведомственного электронного взаимодействия»;

постановления Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 № 373 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг»;

постановления Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 № 634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг»;

постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;

постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;

постановления Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»;

постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2015 № 289 «О порядке информирования о возникновении отдельных оснований прекращения деятельности по управлению многоквартирными домами»;

постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

постановления Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»;

постановления Правительства Российской Федерации от 28.05.2015 № 415 «О Правилах формирования и ведения единого реестра проверок»;

постановление Правительства Российской Федерации от 12.09.2014 № 927 «О главном государственном жилищном инспекторе Российской Федерации и порядке согласования назначения на должность и освобождения от должности руководителя органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющего региональный государственный жилищной надзор»

приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.04.2009 № 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;

постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;

приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации»;

приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»;

приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг»;

приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации от 28.01.2019 № 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор»;

постановления Правительства Ульяновской области от 15.07.2020 № 15/370-П «Об Агентстве государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области»;

Устава Ульяновской области;

нормативно правовых актов Ульяновской области, распоряжений, постановлений Губернатора – Председателя Правительства Ульяновской области и Правительства Ульяновской области и других законов и подзаконных актов и нормативно правовых актов Российской Федерации, Ульяновской области и Правительства Ульяновской области;

требований СНиПов и ГОСТов по вопросам, относящимся к жилищной сфере;

понятия, цели, элементов лицензирования, предоставления государственных услуг, основных моделей и концепций лицензирования;

основных направлений совершенствования государственного управления, предоставления жилищно-коммунальных услуг и государственных услуг;

технологии управления по целям и управления по результатам;

вопросов планирования по направлению деятельности отдела;

основ законодательства о лицензировании и осуществления государственного жилищного надзора;

вопросов подготовки документов по лицензированию, предоставлению государственных услуг, осуществления лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами (далее – лицензионный контроль) и государственного жилищного надзора.

положения о государственном жилищном надзоре в Российской Федерации;

административного регламента Правительства Ульяновской области предоставления государственной услуги по организации рассмотрения обращений граждан и организаций;

правил и норм охраны труда, пожарной безопасности, электробезопасности;

настоящего должностного регламента.

Наличие профессиональных умений:

оперативной реализации решений поставленных задач;

ведения деловых переговоров, взаимодействия с другими государственными, а также с органами местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области, иными органами и организациями;

нормотворческой деятельности, планирования работы;

контроля, анализа и прогнозирования последствий реализуемых мероприятий;

продуктивной деятельности в напряженных условиях, проведения анализа деятельности в установленной сфере;

оперативного выполнения поручений;

требовательности; публичного выступления, владения официально-деловым стилем современного русского литературного языка с учетом функционально-стилистических особенностей языка нормативных правовых актов;

владения конструктивной критикой с учетом мнения коллег и подчиненных;

пользования компьютерной и организационной техникой и соответствующими программными продуктами;

систематического повышения уровня профессиональных знаний и навыков;

подготовки и редактирования документов на высоком стилистическом уровне;

своевременного выявления и разрешения проблемных ситуаций, приводящих к конфликту интересов;

навыками по проведению анализа и обобщения информации на стадии принятия и реализации управленческого решения;

высоким уровнем навыков работы с информацией (выделение главного и второстепенного, возможность при необходимости увеличить интенсивность работы и расширять объем используемой информации),

Наличие функциональных знаний

общая ориентировка в законодательстве Российской Федерации;

знание отраслей законодательства, регламентирующего собственную деятельность и деятельность Агентства;

правил эксплуатации зданий и сооружений, правил предоставления жилищно-коммунальных услуг населению, правил использования и сохранности жилищного фонда, правил подготовки жилого фонда к сезонной эксплуатации, соблюдения нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами;

знание порядка оформления, ведения и хранения документации, связанной с деятельностью Агентства;

знание порядка ведения личного приёма;

знание порядка работы с обращениями граждан, рассмотрения устных и письменных обращений;

знания в сфере управления персоналом;

умение организовывать работу структурного подразделения, распределять функции между отделами и обязанности между сотрудниками структурного подразделения.

Наличие функциональных умений

руководить группой и добиваться авторитета среди коллег и подчиненных;

организации работы отдела;

осуществления контроля за качеством и сроками выполнения поручений;

создание доброжелательной рабочей атмосферы в департаменте, представительские способности;

ответственность в решениях, способность принимать взвешенные решения, оценивая возможные последствия;

готовность брать на себя ответственность за действия подчиненных;

стремление к личностному развитию и обучению, способность к постоянному развитию и самообразованию, умение поддержать развитие и обучение подчинённых.

коммуникативные способности, высокая работоспособность, организованность, дисциплинированность, ответственность, инициативность, принципиальность, самостоятельность в принятии решений, стрессоустойчивость.

6. Должностные обязанности:

-осуществлять руководство деятельностью отдела;

-выполнять задачи по организации деятельности отдела;

-обеспечивает ведение и своевременное представление установленной отчётности в сфере деятельности отдела;

-обеспечивать соблюдение законности в деятельности сотрудников отдела;

-организовывать и координировать работу по осуществлению регионального государственного жилищного надзора;

-обеспечивать контроль за соответствием устава товарищества собственников жилья внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации (при проведении плановых проверок);

-обеспечивать контроль за правомерностью принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, соответствием устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, правомерностью избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества, правомерностью принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерностью утверждения условий этого договора и его заключения (проверки проводятся по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме);

-обеспечивать контроль за соблюдением управляющими организациями стандарта раскрытия информации, утвержденного Правительством Российской Федерации, о деятельности по управлению многоквартирным домом с обеспечением свободного доступа к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг;

-обеспечивать контроль за соблюдением лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;

-обеспечивать контроль за соблюдением лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, требований о разработке и доведении до сведения собственников помещений в многоквартирных домах предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирных домах;

-обеспечивать контроль за определением класса энергетической эффективности многоквартирного дома, которому при вводе в эксплуатацию присвоен класс энергетической эффективности исходя из текущих значений показателей, используемых для установления соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности, и иной информации о многоквартирном доме;

-обеспечивать контроль за использованием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий;

-обеспечивать контроль за техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;

-обеспечивать контроль за обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;

-обеспечивать контроль за санитарным состоянием помещений жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в части, согласованной с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического контроля;

-обеспечивать контроль за осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;

-обеспечивать контроль за рациональным использованием в жилищном фонде, общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды;

- обеспечивать контроль за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение и т.д.);

-обеспечивать контроль за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;

-обеспечивать контроль за соблюдением порядка и правил признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, перевода жилых домов и жилых помещений в нежилые;

-обеспечивать контроль за соблюдением порядка ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, установленного законом Ульяновской области;

-обеспечивать контроль за наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями;

-обеспечивать контроль за проведением конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов;

-обеспечивать контроль за выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;

-обеспечивать контроль за наличием в жилых домах приборов регулирования и контроля энерго- и водоресурсов;

- обеспечивать контроль за исполнением требований, содержащихся в выданных предписаниях;

-обеспечивать соблюдение законодательства по вопросам, касающимся рассмотрения устных и письменных обращений граждан и организаций в жилищной сфере в установленные сроки;

-осуществлять контроль за полноту, качество и сроки рассмотрения поступивших обращений граждан по вопросам, входящим в компетенцию заместителя руководителя -директора департамента;

осуществлять контроль за своевременностью направления сотрудниками отдела ответов на обращения поступившие в адрес Агентства в соответствии с требованиями Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

-осуществлять контроль за деятельностью отдела в сфере реализации полномочий, предусмотренных положениями Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»;

-вести личный приём граждан по вопросам, касающимся деятельности отдела;

- взаимодействовать в пределах компетенции со средствами массовой информации в целях освещения вопросов, касающихся деятельности отдела в жилищной сфере;

- обязан соблюдать нормы Кодекса профессиональной этики сотрудников Правительства Ульяновской области и исполнительных органов государственной власти Ульяновской области и Стандарта ведения телефонных разговоров.

7. Эффективность и результативность профессиональной служебной деятельности оцениваются по следующим показателям:

соответствие требованиям, предъявляемым к должности;

владение современными профессиональными технологиями;

своевременность выполнения поставленных задач;

соответствие подготовленных документов предъявляемым требованиям;

соблюдение трудовой дисциплины.