Объявление о приёме с 26.01.2022 по 16.02.2022 документов для участия в конкурсе по формированию кадрового резерва в Агентстве государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области

Наименование
группы
должностей

Требования к кандидатам

Ведущая группа должностей категории специалисты в области профессиональной служебной деятельности «Регулирование в сфере жилищно-коммунального комплекса и строительства» по виду профессиональной служебной деятельности «Региональный государственный жилищный надзор»

1. Гражданство Российской Федерации.

2. Достижение возраста 18 лет.

3. Владение государственным языком Российской Федерации.

4. Наличие высшего образования.

Требования к стажу гражданской службы (государственной службы иных видов), либо к стажу (опыту) работы по специальности, направлению подготовки, не предъявляются.

5. Знания и умения:

Наличие базовых знаний:

государственного языка Российской Федерации (русского языка);

основ Конституции Российской Федерации, законодательства о гражданской службе, законодательства о противодействии коррупции;

в жилищно-коммунальной сфере.

Наличие базовых умений:

в области осуществления жилищной политики и государственного жилищного надзора;

необходимых для эффективного и результативного исполнения должностных обязанностей (мыслить системно, планировать и рационально использовать служебное время, достигать результата, коммуницировать, работать в стрессовых условиях, совершенствовать свой профессиональный уровень).

Наличие профессиональных знаний:

– профессиональные знания Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, указов Президента Российской Федерации и постановлений Правительства Российской Федерации; Устава Ульяновской области, законов Ульяновской области, договоров и соглашений Ульяновской области, иных нормативных правовых актов Ульяновской области, регулирующих соответствующую сферу деятельности применительно к исполнению должностных обязанностей, указанных в должностном регламенте;

– структуры и полномочий органов государственной власти Ульяновской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области;

– служебного распорядка, форм и методов работы с применением автоматизированных средств управления, порядка работы со служебной информацией, правил делового этикета, основ делопроизводства, правил и норм охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты.

Наличие профессиональных умений:

- профессиональные навыки (умения) оперативной реализации управленческих и иных решений;   

- ведения деловых переговоров, взаимодействия с другими государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами и организациями;

- нормотворческой деятельности;   

- планирования работы;  

- контроля, анализа и прогнозирования последствий реализуемых управленческих и иных решений;

- продуктивной деятельности в напряжённых условиях, в том числе быстрого переключения с анализа одного материала на анализ другого, не менее важного, материала;

- стимулирования достижения результатов; 

- требовательности и дисциплинированности;

- публичного выступления, владения официально-деловым стилем современного русского литературного языка с учётом функционально-стилистических особенностей языка нормативных правовых актов;   

- владения конструктивной критикой с учётом мнения руководителей, коллег и подчинённых;

- пользования современной компьютерной и организационной техникой и соответствующими программными продуктами;  

- систематического повышения уровня профессиональных знаний и навыков; 

- подготовки и редактирования документов на высоком стилистическом уровне;  

- своевременного выявления и разрешения проблемных ситуаций, приводящих к конфликту интересов;

- разрешение проблемных ситуаций, приводящих к конфликту интересов.

Наличие функциональных знаний:

– основ реализации политики Ульяновской области в жилищно-коммунальной сфере, обеспечения взаимодействия и координации деятельности федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти Ульяновской области по вопросам развития жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области;

– законодательства Российской Федерации и законодательства Ульяновской области в жилищно-коммунальной сфере;

– требований СНиПов и ГОСТов (правил и норм) по вопросам, относящимся к жилищной сфере;

– правил эксплуатации зданий и сооружений;

– правил предоставления жилищно-коммунальных услуг населению;

– правил использования и сохранности жилищного фонда;

– правил подготовки жилого фонда к сезонной эксплуатации;

– соблюдение нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами;

– порядка признания помещения жилым помещением, жилого

помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома

аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

– порядка организации и проведения предварительных, внеплановых (плановых) выездных (документарных) проверок;

– порядка проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах;

– порядка проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

– порядка оформления, ведения и хранения документации, связанной с деятельностью Агентства;

– порядка работы с обращениями граждан и юридических лиц

рассмотрения устных и письменных обращений.  

Наличие функциональных умений:

– способность в организации самостоятельной планомерной работы с учетом рационального использования рабочего времени;

– умение готовить процессуальные документы и иные материалы, не требующих дополнительной корректировки в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации;

– стремление к расширению зоны собственной компетентности, приобретению новых знаний, навыков; готовность к обучению, профессиональной переподготовке;

–  вносить вышестоящему руководству конструктивные предложения по оптимизации своей деятельности и деятельности Агентства в целом;

– организации формирования государственных, областных программ по жилищной политике и обеспечения их реализации.

6. Должностные обязанности:

Осуществлять государственный жилищный надзор за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями (за исключением управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на её осуществление) и гражданами обязательных требований, указанных в части 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – обязательные требования), к:

- жилым помещениям, их использованию и содержанию;

- содержанию общего имущества в многоквартирном доме;

- учёту жилищного фонда;

- определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

- предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;

- порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Проводить предварительные, плановые, внеплановые проверки в соответствии с административными регламентами проведения проверок при осуществлении регионального государственного жилищного надзора (лицензионного контроля) Агентства;

Осуществлять надзор за порядком проведения конкурсов по выбору и способу управления многоквартирными домами, а также за выявлением и пресечением нарушений при проведении конкурсов по выбору и способу управления многоквартирными домами;

Рассматривать заявления, обращения граждан и юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции отдела Агентства, принимать меры по выявлению и устранению причин нарушения прав, свобод и законных интересов граждан в пределах своих полномочий и в установленные сроки давать письменные ответы заявителям о результатах рассмотрения и принятии мер по обращению граждан и юридических лиц;

Оказывать консультативную помощь гражданам и организациям в пределах своей компетенции;

В случае выявления административного правонарушения, предусмотренного статьями Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях составлять протоколы об административном правонарушении в отношении юридических, физических и должностных лиц;

Осуществлять мероприятия по профилактике нарушений обязательных требований, мероприятий по контролю, осуществляемых без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями;

Выдавать предостережения, предписания на устранение выявленных нарушений, принимать меры для устранения выявленных нарушений в содержании и использовании жилищного фонда, предоставления жилищно-коммунальных услуг гражданам, используя права и обязанности, предоставленные законодательством;

Принимать решение об отсутствии технической возможности предоставления коммунальных услуг надлежащего качества и (или) без перерывов, превышающих установленную продолжительность, в соответствии с критериями и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации с учётом положений законодательства Российской Федерации в сфере теплоснабжения, водоснабжения (водоотведения), газоснабжения, электроэнергетики;

Вести в установленной форме и предоставлять в установленные сроки отчёты, касающиеся деятельности консультанта Отдела, проводить систематические анализы работы, организовывать рабочий день;

Проводить мониторинг и представлять начальнику Отдела обобщенную информацию по направлениям деятельности Отдела;

Взаимодействовать с органами местного самоуправления и органами государственной власти по деятельности отдела Агентства;

Организовывать формирование и обеспечение сохранности дел по делопроизводству, включённых в номенклатуру Отдела, а также дел по рассмотрению обращений граждан и организаций, материалов проверок до момента передачи дел в архив Агентства, своевременно сдавать материалы в отдел лицензирования для формирования лицензионных дел;

Принимать на себя дополнительный объём обязательств и оказывать содействие сотрудникам отдела Агентства, в случае если этого требуют приоритетные задачи и установлены предельные сроки;

В случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации обязан соблюдать «Стандарт антикоррупционного поведения государственного гражданского служащего»;

Соблюдать законы Российской Федерации в сфере информационной безопасности и обеспечения целостности и сохранности сведений конфиденциального характера в частности персональных данных;

Размещать в государственных информационных системах информацию о мероприятиях, связанных с осуществлением государственного жилищного надзора, лицензионного контроля с размещением соответствующих актов, содержащих результаты осуществления таких мероприятий;

Принимать участие по поручению начальника Отдела в проведении совместных проверок (обследований) с прокуратурой Ульяновской области, Агентством, Управлением ЖКК администрации г. Ульяновска и других муниципальных образований, по определениям судебных органов;

Принимать участие по поручению заместителя директора Агентства в судебных заседаниях, давать пояснения в пределах компетенции;

Составлять акты и выносить заключения в рамках требований Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 24.04.2020) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом";

Бережно использовать при осуществлении своих полномочий имущества Агентства и нести ответственность за его сохранность.

Направлять в соответствующие органы документы, результатыпроверок предусмотренные действующим законодательством.

Осуществлять лицензионный контроль в отношении лицензиатов (управляющих компаний);

Рассматривать заявления, обращения граждан и юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции отдела Агентства, принимать меры по выявлению и устранению причин нарушения прав, свобод и законных интересов граждан в пределах своих полномочий и в установленные сроки давать письменные ответы заявителям о результатах рассмотрения и принятии мер по обращению граждан и юридических лиц, нести ответственность по нарушению требований Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 № 59-ФЗ.

Обязан соблюдать нормы Кодекса профессиональной этики сотрудников Правительства Ульяновской области и исполнительных органов государственной власти Ульяновской области и Стандарта ведения телефонных разговоров.

7. Эффективность и результативность профессиональной служебной деятельности оцениваются по следующим показателям:

профессиональная компетентность (знание нормативных правовых актов, широта профессионального кругозора, умение применять нормы законов и подзаконных актов, правил и т.д.);

Качество деятельности:

- грамотное решение поставленных вопросов и задач и исполнение их в указанные сроки;

- подготовка документов в соответствии с установленными требованиями;

- полное и логичное изложение материала;

- юридически грамотное составление документа.

Своевременность и оперативность в решении поставленных задач в установленные законодательством, должностным регламентом или руководством сроки.

В организации труда:

- производительность (выполняемый объём работ);

- результативность (мера достижения поставленных целей);

- интенсивность труда (способность в короткие сроки выполнять определенный объем работ);

- чёткость (полно, логично и точно излагать мысли);

- соблюдение трудовой и исполнительской дисциплины.

Мотивация:

- высокая заинтересованность в выполняемой работе и её конечном результате;

- умение находить альтернативные варианты;

- творчески подходить к решению проблем.

Профессионализм:

- профессиональная компетентность (знание законодательных, нормативных правовых актов, широта профессионального кругозора, умение работать с документами);

- способность принимать решения и чётко исполнять должностные функции;

- способность чётко организовывать и планировать выполнение порученных заданий, умение рационально использовать рабочее время;

- осознание ответственности за последствия свои действий и принимаемых решений;

- способность сохранять высокую работоспособность в экстремальных условиях.

Другие критерии в соответствии с особенностями профессиональной деятельности:

- обладать интуицией, ориентированной на будущее;

- умение работать в коллективе; корректное и уважительное отношение к заявителям; культура общения.