Ответ на критическую статью в газете «Дыхание Земли» от 15.02.2012 г. - «Дела Ульяновска. Властный капкан»
В рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185–ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее Фонд) с 2008 по 2011 годы проводился капитальный ремонт многоквартирных домов в муниципальном образовании «город Ульяновск». Ремонтные работы проводились по следующим видам: ремонт инженерных сетей, установка коллективных приборов учёта, ремонт крыши, ремонт фасада, ремонт или замена лифтового оборудования.
Капитальный ремонт проводился в тех домах, где общим собранием собственников помещений многоквартирных домов принято решение о софинансировании 5% от общей суммы капитального ремонта. Остальные 95% финансирования - из бюджетов всех уровней: федерального, областного, муниципального. Комитет жилищно-коммунального хозяйства и экологии администрации города Ульяновска является распорядителем денежных средств и определяет лимиты для управляющих организаций, которые в свою очередь, определяют объекты для включения в программу капитального ремонта. Заказчиками работ выступали: управляющие компании, товарищества собственников жилья либо иные жилищные кооперативы.
В 2010- 2011 годах, в соответствии с Методическими рекомендациями Фонда, управляющие организации, товарищества собственников жилья либо иные жилищные кооперативы в присутствии представителей собственников многоквартирных домов проводили отбор подрядных организаций для выполнения работ (на общем собрании собственников жилья или комиссионно). Что касается качества проведения работ, согласно договору подряда между Заказчиком и Подрядчиками на все ремонтные работы имеется гарантийный срок, Подрядчик несет полную материальную ответственность за произведенные работы в течение гарантийного срока, при соблюдении «Заказчиком» правил технической эксплуатации.
Согласно статистике Центральной диспетчерской службы «05», в аномальные морозы в период с 15.01.2012 по 23.02.2012 поступило 1026 обращений собственников на низкий температурный режим в системе центрального отопления. Из них 260 - обращения жильцов помещений, где проводился капитальный ремонт центрального отопления в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185–ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
В результате мониторинга заявок выяснено, что в 7 квартирах температурный режим не соответствовал нормативам. В настоящий момент подана заявка на перерасчёт оплаты за услуги теплоснабжения.
Начальник отдела жилищного фонда
С.И.Ермаков
