Ответ на критическую статью в газете «Симбирский курьер» от 07.02.2012 г. – «Власть завела жителей Ульяновска в капкан»
По вопросу, поднятому в статье «Власть завела жителей Ульяновска в капкан» в газете «Симбирский курьер» от 07.02., сообщаю следующее.
Капитальный ремонт многоквартирных домов по ул. Карла Либкнехта, д. 30, и ул. Гончарова, д. 7, проводился по областной адресной программе капитального ремонта многоквартирных домов 2010 года в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
На данных многоквартирных домах произведён капитальный ремонт крыши и системы теплоснабжения. Был подписан акт приёмки выполненных работ рабочей комиссией: ул. Карла Либкнехта, д. 30 - 21.01.2011, ул. Гончарова, д. 7 - 20.09.2011. В соответствии с требованием разделов 1 и 3 ВСН 42-85(р) «Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий» результатом капитального ремонта многоквартирного дома является акт приёмки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий, который подписывается рабочей комиссией. В состав рабочей комиссии входит:
- заказчик (управляющая организация или ТСЖ);
- подрядчик;
- организация, осуществляющая строительный контроль (в соответствии с требованием статьи 53 Градостроительного кодекса);
- Государственная жилищная инспекция;
- домовой комитет (собственники жилых помещений).
Работы приняты рабочей комиссией, что соответствует требованиям ВСН 42-85(р) «Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий».
В случае возникновения споров у собственников помещений многоквартирного дома по вопросу некачественного капитального ремонта, собственникам помещений необходимо обратиться в обслуживающую организацию.
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о приёмке выполненных работ по капитальному ремонту такого дома управляющая организация уполномочена на взаимодействие с подрядчиком по устранению недоделок по капитальному ремонту, выявленных в период гарантийного срока.
В связи с этим, собственникам помещений необходимо провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме с привлечением представителя органа местного самоуправления, уполномоченного действовать от лица собственников муниципального жилья, по вопросу выполнения управляющей организацией возложенных на неё обязательств, а именно в части составлении претензии по качеству выполненных работ к подрядной организации.
По вопросу качества выполненных работ и предоставлению не качественного теплоснабжения жилых помещений направлено письмо за № 73- ИОГВ-26-01/522исх от 13.02.2012 на имя исполняющего обязанности главы администрации муниципального образования «город Ульяновск» С.С.Панчина о проведении комиссионного обследования.
В случае некачественного предоставления услуги теплоснабжения жилых помещений данных многоквартирных домов собственникам жилых помещений необходимо обратиться с письменным заявлением в обслуживающую организацию о решении данного вопроса. В случае отказа или не решения данного вопроса собственникам помещений данных многоквартирных домов необходимо обратиться в Государственную жилищную инспекцию Ульяновской области, так как она является контролирующим органом за надлежащим качеством содержания многоквартирных домов.
Директор ОГКУ «Фонд содействия реформированию
жилищно-коммунального комплекса
и энергоэффективности Ульяновской области»
С.В.Гигирев
