Ответ на критическую статью в газете «Симбирские известия» от 19.01.2012 г. - «Ульяновские гетто»

Министерство энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, рассмотрев содержание критической публикации «Ульяновские гетто» в газете «Симбирские известия» от 19 января, сообщает следующее.

16.03.201 1 в доме № 7 по третьему переулку Тимирязева г.Ульяновска произошло обрушение шиферной кровли, обрешётки и стропильной системы, повреждён верхний розлив центрального отопления в чердачном помещении над квартирами № 42 и № 46.

Жильцы дома были уведомлены путём размещения объявлений в подъездах дома о необходимости принятия решения об утверждении перечня работ по ремонту дома, определения объема и порядка их финансирования.

Учитывая, что сложилась угрожающая жизни и здоровью граждан ситуация, было принято решение провести частичный ремонт крыши.

Согласно пункту 3.1.7 договора управления многоквартирным домом заключенного между собственниками и управляющей компанией, в случае возникновения аварийной ситуации в многоквартирном доме управляющая компания самостоятельно распоряжается средствами, предусмотренными на текущий ремонт для организации ликвидации аварии.

По результатам обследования была разработана сметная документация на локальный ремонт с усилением стропильных ног в размере 226 096,00 руб.

Работы были выполнены на сумму 175186 рублей. После повторного оповещения собственников многоквартирного дома за тридцать дней до даты выставления платёжных документов, управляющей компанией было принято решение произвести единовременно начисления в размере 77,73 рублей с 1 кв.м, общей площади жилого помещения отдельной строкой «текущий ремонт кровли», так как собственниками дома не установлен перечень работ по текущему ремонту и размер платы на 2011 год, с предоставлением рассрочки платежа по произведённым работам на 3 месяца.

В настоящее время УФ ООО «РИЦ» дано поручение о распределении в равных долях с момента начисления, произведённых ранее единовременных начислений за ремонтные работы кровли дома.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По вопросу возможности частичной оплаты за конкретную жилищную или коммунальную услугу гражданину необходимо обратиться в управляющую организацию, в управлении которой находится многоквартирный дом, с соответствующем заявлением.

Опираясь на судебную практику в случае отсутствия заявления от гражданина о частичной оплате за конкретную жилищную или коммунальную услугу, исполнитель (управляющая организация) делит полученную от потребителя плату между всем указанными в платёжном видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платёжном документе.

В этом случае исполнитель (управляющая организация) рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

 

Министр энергетики и ЖКК
Ульяновской области
А.В. Букин

Добавлено: 29 февраля 2012 года, 09:43

Изменено: 5 декабря 2012 года, 11:43