Ответ на критическую статью в газете «Симбирский курьер» от 10.12.2011 г. - «Кто нас сдаёт всех оптом и без спроса»
Критическая публикация «Кто нас сдаёт всех оптом и без спроса», опубликованная в газете «Симбирский курьер» 10 декабря 2011 года, рассмотрена в администрации города Ульяновска. По существу вопроса сообщаю следующее.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, в случае расторжения одной из сторон договора управления многоквартирным домом, собственники обязаны выбрать другой способ управления, либо другую управляющую организацию. В случае, когда собственники не определились с выбором способа управления, орган местного самоуправления, в лице Комитета жилищно-коммунального хозяйства и экологии мэрии города Ульяновска, обязан провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.
В соответствии с пунктом 41 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 №75, конкурсная документация, утверждаемая организатором конкурса (Комитетом жилищно-коммунального хозяйства и экологии мэрии города Ульяновска), включает в себя:
- перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту жилья (согласно приложению № 2 к указанным Правилам). Организатор конкурса в соответствии с перечнем обязательных работ и услуг самостоятельно определяет расчётную стоимость каждой из обязательных работ и услуг;
- перечень дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту жилья (согласно приложению № 3 к указанным Правилам). Организатор конкурса самостоятельно определяет расчётную стоимость каждой из дополнительных работ и услуг.
Таким, образом, в соответствии с указанными Правилами, при организации открытого конкурса по отбору управляющей организации Комитетом жилищно-коммунального хозяйства и экологии мэрии города Ульяновска самостоятельно были определены размеры платы и стоимость работ и услуг, входящих в них.
Для обеспечения прозрачности деятельности управляющих компаний и для контроля со стороны собственников жилых помещений Правительством Российской Федерации утверждено постановление от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». Согласно указанному выше постановлению собственники могут запросить у управляющей организации интересующие их сведения, в том числе и по начисленной плате за содержание и ремонт общего имущества в письменном виде и получить ответ в течение 20 рабочих дней.
Исполняющий обязанности
Главы администрации г. Ульяновска
С.С.Панчин