Ответ на критический сюжет в передаче «Вести-Ульяновск» на ГТРК «Волга» от 10.10.2011 г. - по обращению жителей жилого дома №19 по улице Железнодорожной, о капитальном ремонте дома и кровли

Содержание критического сюжета на ГТРК «Волга» в передаче «Вести-Ульяновск» от 10.10.2011г. по обращению жителей жилого дома № 19 по улице Железнодорожной, по вопросу капитального ремонта дома и кровли, рассмотрено в мэрии города Ульяновска.

Многоквартирный дом №19 по улице Железнодорожной по решению общего собрания собственников находится в управлении управляющей организации общество с ограниченной ответственностью «Домоуправляющая компания Железнодорожного района».

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. № 491, управляющие организации обеспечивают выполнение работ по текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирных домов, согласно заключенным договорам с собственниками, в рамках денежных средств, оплачиваемых за данные виды услуг.

В соответствии с договором на управление многоквартирным домом управляющая организация за счёт средств, собираемых с населения оплачивает плановые осмотры, ведётся подготовка жилого фонда к работе в зимний период: восстановление теплоизоляции трубопроводов, регулировка и наладка систем центрального отопления, помывка и опрессовка системы центрального отопления, консервация системы центрального отопления, ревизия запорной арматуры, обслуживание стояков систем водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, дератизация и дезинсекция мест общего пользования, обслуживание дымовентиляционных каналов, обслуживание систем противопожарной автоматики и дымоудаления, уборка придомовой территории, услуги по начислению и сбору платежей населению, паспортного стола, аварийно-диспетчерское обслуживание, сбор и вывоз твёрдых бытовых отходов. Специалистами управляющей организации проведено обследование кровли вышеуказанного жилого дома, в результате которого установлено, что необходимо выполнить капитальный ремонт кровли.

Согласно статье 158 жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 21 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, вопрос проведения капитального ремонта решается на общем собрании собственников помещений в данном многоквартирном доме.

Оплата расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распределяется на всех собственников помещений в этом доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество.

Мэрия города Ульяновска готова рассмотреть вопрос софинансирования работ по капитальному ремонту дома соразмерно своей доле при условии предоставления протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с включением для собственников ставки на капитальный ремонт и предоставления сметы расходов.

Также сообщаем, что по решению общего собрания собственников жилой дом № 19 по ул. Железнодорожной включён в адресный перечень домов, подлежащих капитальному ремонту в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ на 2011 год.

Но на 2011 год для муниципального образования «город Ульяновск» не определены лимиты денежных средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в связи с чем, капитальный ремонт кровли в 2011 в рамках реализации ФЗ-185 выполнить не представляется возможным.

 

Глава города Ульяновска
А.П.Пинков

Добавлено: 16 ноября 2011 года, 09:32

Изменено: 29 декабря 2011 года, 16:44