Уточнения и разъяснения к статье в газете «Симбирский курьер» от 10.09.2011 г. - «Они что, законы разные читают»

В статье «Они что, законы разные читают» в газете «Симбирский курьер» от 10.09.2011 г. допущен ряд значительных ошибок, вводящих читателей данной статьи в заблуждение:

Так в приведенном примере по гражданину, проживающему в доме по адресу ул. Минаева, д.3, информация приведена в искаженном виде.

Если гражданин оплачивал отопление  в течение 7 месяцев за период с 1 января 2011 года по 30 апреля 2011 года им действительно оплачена сумма 4 484 руб. (1121 х 4), однако при переводе на круглогодичную формы оплаты ему был сделан перерасчет следующего содержания: за период с 01 января по 30 апреля стоимость услуги отопление принимается равной 2 616 руб. (654 х 4) – так как если бы он весь озвученный период оплачивал услугу круглогодично, а переплата в сумме  1 868 руб.((1121-654) х4) принимается авансом платы за услугу теплоснабжения в счет будущих начислений, о чем в указанной статье нет ни одного упоминания.

Платежи за теплоснабжение будут иметь следующий вид:

За май месяц гражданину начисляется плата за теплоснабжение в сумме 654 руб., в то же время денежные средства он не вносит, так как принимается к зачету переплата, образовавшаяся как разница между тарифами на разных формах оплаты. Переплата на конец месяца составляет 1 214руб. (1 868 - 654).

За июнь начисляется плата за теплоснабжение в сумме 654 руб., однако в зачет вновь идут суммы переплаты и денежные средства по услуге теплоснабжение не вносятся. Переплата на конец месяца составляет 560 руб. (1214 - 654).

За июль месяц  начисляется плата за теплоснабжение в сумме 654 руб., в зачет вновь идет сумма переплаты, однако её уже не хватает для покрытия всего счета, поэтому для того, чтобы рассчитаться полностью по услуге теплоснабжение гражданину необходимо внести денежные средства в сумме 94 рубля (560 – 654).

В последующие месяца будет производиться начисление платы в размере 654 рубля, которые гражданин должен будет оплачивать. Для наглядности все эти расчеты легко представить в форме таблиц:

1)    если бы гражданин платил за отопление в 2011 году посезонно:

2)    если бы гражданин платил за услугу круглогодично:

3)    платежи гражданина в связи с переводом на круглогодичную форму оплаты:

Таким образом, на главный для населения вопрос, увеличится ли в рамках года размер платы за услугу теплоснабжение – ответ в статье дан НЕВЕРНО! Размер платы в рамках года останется прежним независимо от формы оплаты!

В части, решения вопроса о законности решения о переводе на круглогодичную оплату по услуге теплоснабжение сообщаем следующее.

В соответствии с п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг  гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ  от 23.05.2006 года №307 коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральным законодательством, иными правовыми актами Российской Федерации правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Расчет размера платы за коммунальные услуги указан в приложении №2 к Правилам.

В соответствии с п.14 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Правила также дают определения "норматива потребления коммунальных услуг"- это месячный объем (количество) потребления коммунальных ресурсов потребителем, используемый при определении размера платы за коммунальные услуги при отсутствии индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

В соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 норматив потребления коммунальной услуги отопления устанавливается как среднемесячное (по году) потребление тепловой энергии на 1 кв. м помещения.

Вместе с тем, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам предоставляют потребителю возможность осуществлять предварительную оплату коммунальных услуг в счет будущих месяцев.

Дополнительно сообщаю, что действительно в соответствии приложением №5 к  решению Ульяновской Городской Думы от 30 июня 2004 г. N 56 "ОБ ИЗМЕНЕНИИ ЦЕН НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЬЯ И ТАРИФОВ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ" устанавливался тариф услугу центральное отопление для населения, проживающего в жилом фонде всех форм собственности" тариф существовал двух видов: посезонный и круглогодичный.

Однако указанное приложение №5 было отменено решением Ульяновской Городской Думы от 25 мая 2005 года № 120 в связи с  вступлением в силу Жилищного кодекса РФ, ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", действием иных нормативных правовых актов уполномоченного органа государственной власти Ульяновской области по регулированию цен и тарифов на коммунальные услуги и мэрии г. Ульяновска.

Более того, правомерность действий управляющих организаций по переводу на круглогодичную форму отплаты подтверждена решениями судов, которыми собственникам квартир, расположенных в дома по адресу: ул. Верхнеполевая, 23 и Кролюницкого, 18, отказано в признании действий управляющей компании незаконной в части перевода на круглогодичную форму оплаты по  коммунальной услуге теплоснабжение, в связи, с чем в этой части заявленные исковые требования собственников оставлены без удовлетворения.

Председатель Комитета ЖКХ и экологии
мэрии города Ульяновска
М.А.Сычёв