Уточнения и разъяснения к статье в газете «Симбирский курьер» от 10.09.2011 г. - «Они что, законы разные читают»

В статье «Они что, законы разные читают» в газете «Симбирский курьер» от 10.09.2011 г. допущен ряд значительных ошибок, вводящих читателей данной статьи в заблуждение:

Так в приведенном примере по гражданину, проживающему в доме по адресу ул. Минаева, д.3, информация приведена в искаженном виде.

Если гражданин оплачивал отопление  в течение 7 месяцев за период с 1 января 2011 года по 30 апреля 2011 года им действительно оплачена сумма 4 484 руб. (1121 х 4), однако при переводе на круглогодичную формы оплаты ему был сделан перерасчет следующего содержания: за период с 01 января по 30 апреля стоимость услуги отопление принимается равной 2 616 руб. (654 х 4) – так как если бы он весь озвученный период оплачивал услугу круглогодично, а переплата в сумме  1 868 руб.((1121-654) х4) принимается авансом платы за услугу теплоснабжения в счет будущих начислений, о чем в указанной статье нет ни одного упоминания.

Платежи за теплоснабжение будут иметь следующий вид:

За май месяц гражданину начисляется плата за теплоснабжение в сумме 654 руб., в то же время денежные средства он не вносит, так как принимается к зачету переплата, образовавшаяся как разница между тарифами на разных формах оплаты. Переплата на конец месяца составляет 1 214руб. (1 868 - 654).

За июнь начисляется плата за теплоснабжение в сумме 654 руб., однако в зачет вновь идут суммы переплаты и денежные средства по услуге теплоснабжение не вносятся. Переплата на конец месяца составляет 560 руб. (1214 - 654).

За июль месяц  начисляется плата за теплоснабжение в сумме 654 руб., в зачет вновь идет сумма переплаты, однако её уже не хватает для покрытия всего счета, поэтому для того, чтобы рассчитаться полностью по услуге теплоснабжение гражданину необходимо внести денежные средства в сумме 94 рубля (560 – 654).

В последующие месяца будет производиться начисление платы в размере 654 рубля, которые гражданин должен будет оплачивать. Для наглядности все эти расчеты легко представить в форме таблиц:

 

1)    если бы гражданин платил за отопление в 2011 году посезонно:

 

Месяц

Январь

Февраль

Март

Апрель

Май

Июнь

Июль

Август

Сентябрь

Октябрь

Ноябрь

Декабрь

Итого за 2011 год

Размер платы, руб.

1 121

1 121

1 121

1 121

 

 

 

 

 

1 121

1 121

1 121

7 847

 

2)    если бы гражданин платил за услугу круглогодично:

 

Месяц

Январь

Февраль

Март

Апрель

Май

Июнь

Июль

Август

Сентябрь

Октябрь

Ноябрь

Декабрь

Итого за 2011 год

Размер платы, руб.

654

654

654

654

654

654

654

654

654

654

654

654

7 848

 

3)    платежи гражданина в связи с переводом на круглогодичную форму оплаты:

 

Месяц

Январь

Февраль

Март

Апрель

Май

Июнь

Июль

Август

Сентябрь

Октябрь

Ноябрь

Декабрь

Итого за 2011 год

Размер платы, руб.

1 121

1 121

1 121

1 121

 

 

94

654

654

654

654

654

7 848

 

Таким образом, на главный для населения вопрос, увеличится ли в рамках года размер платы за услугу теплоснабжение – ответ в статье дан НЕВЕРНО! Размер платы в рамках года останется прежним независимо от формы оплаты!

В части, решения вопроса о законности решения о переводе на круглогодичную оплату по услуге теплоснабжение сообщаем следующее.

В соответствии с п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг  гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ  от 23.05.2006 года №307 коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральным законодательством, иными правовыми актами Российской Федерации правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Расчет размера платы за коммунальные услуги указан в приложении №2 к Правилам.

В соответствии с п.14 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Правила также дают определения "норматива потребления коммунальных услуг"- это месячный объем (количество) потребления коммунальных ресурсов потребителем, используемый при определении размера платы за коммунальные услуги при отсутствии индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

В соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 норматив потребления коммунальной услуги отопления устанавливается как среднемесячное (по году) потребление тепловой энергии на 1 кв. м помещения.

Вместе с тем, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам предоставляют потребителю возможность осуществлять предварительную оплату коммунальных услуг в счет будущих месяцев.

Дополнительно сообщаю, что действительно в соответствии приложением №5 к  решению Ульяновской Городской Думы от 30 июня 2004 г. N 56 "ОБ ИЗМЕНЕНИИ ЦЕН НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЬЯ И ТАРИФОВ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ" устанавливался тариф услугу центральное отопление для населения, проживающего в жилом фонде всех форм собственности" тариф существовал двух видов: посезонный и круглогодичный.

Однако указанное приложение №5 было отменено решением Ульяновской Городской Думы от 25 мая 2005 года № 120 в связи с  вступлением в силу Жилищного кодекса РФ, ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", действием иных нормативных правовых актов уполномоченного органа государственной власти Ульяновской области по регулированию цен и тарифов на коммунальные услуги и мэрии г. Ульяновска.

Более того, правомерность действий управляющих организаций по переводу на круглогодичную форму отплаты подтверждена решениями судов, которыми собственникам квартир, расположенных в дома по адресу: ул. Верхнеполевая, 23 и Кролюницкого, 18, отказано в признании действий управляющей компании незаконной в части перевода на круглогодичную форму оплаты по  коммунальной услуге теплоснабжение, в связи, с чем в этой части заявленные исковые требования собственников оставлены без удовлетворения.

 

 

Председатель Комитета ЖКХ и экологии
мэрии города Ульяновска
М.А.Сычёв

Добавлено: 18 октября 2011 года, 14:24