Ответ на критическую статью в газете «Симбирский курьер» от 26.04.2011 г. - «Им хочется больше и больше»
Критическая публикация «Им хочется больше и больше», опубликованная в газете «Симбирский курьер» от 26 апреля 2011 года, рассмотрена в мэрии города Ульяновска.
Для собственников жилых помещений в многоквартирных домах порядок определения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения регламентируется Жилищным кодексом Российской Федерации. В соответствии со статьями 44, 155, 156 Жилищного кодекса РФ и пунктом 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Однако в соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
В настоящее время на 2011 год постановлением мэрии города Ульяновска от 07.02.2011 №394 установлены размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников, которые на общем собрании приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт в данный момент готовится проект постановления мэрии города Ульяновска о внесении изменений в постановление от 7.02.2011 №394, где размер платы за содержание и ремонт для собственников дома будет составлять 8,71 руб.
В связи с тем, что постановление мэрии города Ульяновска №394 опубликовано 8.02.2011 года, ОАО «ДК Ленинского района» дано поручение УФ ООО «РИЦ» о перерасчете размера платы за содержание и ремонт за период с 01.01.2011 по 08.02.2011 по тарифам 2010 года.
Законодательство РФ не предусматривает возможности одностороннего установления управляющей компанией или подрядной организацией перечня услуг и работ по содержанию и ремонту имущества в многоквартирном доме, условий их оказания и эксплуатации , а также размера их финансирования. Эти положения должны быть указаны в заключенных договорах согласно статье 162 Жилищного кодекса РФ.
Дополнительно сообщаю, что 9.04.2011 года состоялся сход собственников дома №6 по улице Федерации. На повестке дня стояли следующие вопросы:
- Выбор способа управления многоквартирным домом.
- Принятие решения о проведении ремонта дома согласно предоставленных смет (капитальный ремонт крыши, ремонт подъезда).
- Утверждение экономически обоснованного тарифа и перечня работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Генеральным директором ОАО «ДК Ленинского района» Е.В. Калмыковым были даны разъяснения по всем вопросам повестки дня. О принятии какого-либо решения собственникам предложено в кратчайшие сроки сообщить в ОАО «ДК Ленинского района».
Глава города
А.П.Пинков
