Ответ на критическую заметку в рубрике «Жалобная книга» в газете «Комсомольская правда» от 19.04.2011 года по вопросу благоустройства дворов жилых домов

В соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме», утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, элементы озеленения и благоустройства на придомовой территории входят в состав общего имущества многоквартирного дома (далее – МКД).

Управляющие организации должны обеспечивать надлежащее содержание общего имущества. В соответствии с Жилищным Кодексом РФ и «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме», утверждённые Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, работы по текущему ремонту и содержанию производятся в соответствии с заключенными договорами с собственниками в рамках денежных средств, оплачиваемых за данные виды услуг.

Уход за элементами благоустройства относится к работам по содержанию и должен производиться за счёт средств, оплачиваемых собственниками.

Если выполнение каких-либо работ не предусмотрено, для включения в договор работ и услуг по содержанию общего имущества, требуется решение общего собрания собственников помещений в МКД, с принятием условий их оказания, а так же размера финансирования.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном  доме является органом управления многоквартирным домом и может быть созвано по инициативе любого из собственников. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определён статьями 44-48 Жилищного Кодекса РФ.

Председатель
Комитета ЖКХиЭ мэрии города Ульяновска
М.А.Сычев

Добавлено: 27 мая 2011 года, 17:13

Изменено: 29 декабря 2011 года, 15:47