Ответ на критическую заметку в рубрике «Жалобная книга» в газете «Комсомольская правда» от 19.04.2011 года по вопросу благоустройства дворов жилых домов
В соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме», утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, элементы озеленения и благоустройства на придомовой территории входят в состав общего имущества многоквартирного дома (далее – МКД).
Управляющие организации должны обеспечивать надлежащее содержание общего имущества. В соответствии с Жилищным Кодексом РФ и «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме», утверждённые Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, работы по текущему ремонту и содержанию производятся в соответствии с заключенными договорами с собственниками в рамках денежных средств, оплачиваемых за данные виды услуг.
Уход за элементами благоустройства относится к работам по содержанию и должен производиться за счёт средств, оплачиваемых собственниками.
Если выполнение каких-либо работ не предусмотрено, для включения в договор работ и услуг по содержанию общего имущества, требуется решение общего собрания собственников помещений в МКД, с принятием условий их оказания, а так же размера финансирования.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом и может быть созвано по инициативе любого из собственников. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определён статьями 44-48 Жилищного Кодекса РФ.
Председатель
Комитета ЖКХиЭ мэрии города Ульяновска
М.А.Сычев