Ответ на критический сюжет в программе «Справедливый телефон» на ТРК «Репортёр» от 15.12.2010 года по коммунальным проблемам дома №31 по ул. Крымова

Жилой дом № 31  по ул. Крымова 1917 года постройки, деревянный, 9 квартирный,  из них - 5 квартир приватизированные, 4 квартиры муниципальные, без коммунальных удобств.

С 01.10.2009 по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимый мэрией города Ульяновска данный дом перешёл в управление ОАО «ДК Ленинского района». Управляющая организация обеспечивает выполнение работ по текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома, в рамках денежных средств, оплачиваемых населением за данные виды услуг. Оплата с жителей за капитальный ремонт не взимается. Среднемесячная сумма сбора с населения дома на текущий ремонт составляет 149 рублей.

В ходе проведённого обследования установлено, что источником пожара является возгорание электросчётчика,  принадлежащего собственнику квартиры № 5. Со слов соседей, собственник данной квартиры не проживает. В настоящее время вышеуказанная квартира обесточена. В остальных квартирах электроснабжение функционирует нормально.

По вопросу капитального ремонта сообщаем, что согласно статье 158 Жилищного кодекса РФ и пункта 21 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, вопрос проведения капитального ремонта решается на общем собрании собственников помещений в данном многоквартирном доме. Оплата расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распределяется на всех собственников помещений в этом доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества входит в компетенцию общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Мэрия города Ульяновска готова рассмотреть вопрос софинансирования капитального ремонта в данном многоквартирном доме соразмерно своей доли, при условии проведения общего собрания собственников помещений по вопросу включения для собственников ставки на капитальный ремонт и предоставления сметы.

Заместитель председателя
Комитета жилищно-коммунального хозяйства
и экологии мэрии города Ульяновска  
А.А. Филиппов

Добавлено: 3 февраля 2011 года, 13:06

Изменено: 29 декабря 2011 года, 15:15