Ответ на критическую публикацию «Кому мыть лестницу?», опубликованную в газете «Симбирский курьер» от 01 июня 2010 года

Критическая публикация «Кому мыть лестницу?», опубликованная в газете «Симбирский курьер» от 01 июня 2010 года, рассмотрена в мэрии города Ульяновска.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ установление размера платы за содержание и ремонт жилья в отдельно взятом многоквартирном доме производится собственниками помещений самостоятельно на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Собственники на общем собрании утверждают перечень и стоимость работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Перечень и стоимость работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в обязательном порядке указываются в Договоре по управлению многоквартирным домом. В случае отсутствия таких решений общего собрания собственников помещений управляющая организация не вправе выполнять указанные услуги и работы и не может отвечать за последствия невыполнения таких работ и услуг, а органы государственной жилищной инспекции не вправе давать предписания об их исполнении.

Согласно пункту 2 статьи 2.1 КоАП юридическое лицо признается виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, по содержанию многоквартирного дома, но данным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению.

В соответствии со статьями 162 -164 ЖК РФ и частью 2 статьи 18 Федерального закона № 189-ФЗ объем ответственности управляющих организаций не может быть больше, чем объем обязательств по соответствующему договору, заключенному собственниками помещений с такими организациями.

Добавлено: 24 июня 2010 года, 17:00

Изменено: 13 января 2011 года, 17:07