Объявление о приёме с 15.02.2023 по 07.03.2023 документов для участия в конкурсе по формированию кадрового резерва в Агентстве государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области

Наименование
группы должностей

Требования к кандидатам

1) Ведущая группа должностей категории «руководители» в области профессиональной служебной деятельности «Регулирование в сфере жилищно-коммунального комплекса и строительства» по виду профессиональной служебной деятельности «Региональный государственный жилищный надзор»

1. Гражданство Российской Федерации.

2. Достижение возраста 18 лет.

3. Владение государственным языком Российской Федерации.

4. Наличие высшего образования.

Требования к стажу гражданской службы (государственной службы иных видов), либо к стажу (опыту) работы по специальности, направлению подготовки, не предъявляются.

5. Знания и умения:

Наличие базовых знаний:

государственного языка Российской Федерации (русского языка);

основ Конституции Российской Федерации, законодательства о гражданской службе, законодательства о противодействии коррупции;

в жилищно-коммунальной сфере.

Наличие базовых умений:

в области осуществления жилищной политики и государственного жилищного надзора;

необходимых для эффективного и результативного исполнения должностных обязанностей (мыслить системно, планировать и рационально использовать служебное время, достигать результата, коммуницировать, работать в стрессовых условиях, совершенствовать свой профессиональный уровень)

Наличие управленческих умений:

эффективно планировать и контролировать работу подчинённых лиц;

оперативно принимать и реализовывать управленческие решения;

вести деловые переговоры с представителями органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций;

соблюдать этику делового общения.

Наличие профессиональных знаний:

- профессиональные знания Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, указов Президента Российской Федерации и постановлений Правительства Российской Федерации; Устава Ульяновской области, законов Ульяновской области, договоров и соглашений Ульяновской области, иных нормативных правовых актов Ульяновской области, регулирующих соответствующую сферу деятельности применительно к исполнению должностных обязанностей, указанных в должностном регламенте;

- структуры и полномочий органов государственной власти Ульяновской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области;

- служебного распорядка, форм и методов работы с применением автоматизированных средств управления, порядка работы со служебной информацией, правил делового этикета, основ делопроизводства, правил

и норм охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты.

Наличие профессиональных умений:

-          профессиональные навыки оперативной реализации управленческих и иных решений;

-          ведения деловых переговоров, взаимодействия с другими государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами и организациями;

-          нормотворческой деятельности;

-          планирования работы;

-          контроля, анализа и прогнозирования последствий реализуемых управленческих и иных решений;

-          продуктивной деятельности в напряжённых условиях, в том числе быстрого переключения с анализа одного материала на анализ другого, не менее важного, материала;

-          стимулирования достижения результатов;

-          требовательности и дисциплинированности;

-          публичного выступления, владения официально-деловым стилем современного русского литературного языка с учётом функционально-стилистических особенностей языка нормативных правовых актов;

-          владения конструктивной критикой с учётом мнения руководителей, коллег и подчинённых;

-          пользования современной компьютерной и организационной техникой и соответствующими программными продуктами;

-          систематического повышения уровня профессиональных знаний

и навыков;

-          подготовки и редактирования документов на высоком стилистическом уровне;

-          своевременного выявления и разрешения проблемных ситуаций, приводящих к конфликту интересов;

-          разрешение проблемных ситуаций, приводящих к конфликту интересов.

Наличие функциональных знаний:

- основ реализации политики Ульяновской области в жилищно-коммунальной сфере, обеспечения взаимодействия и координации деятельности федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти Ульяновской области по вопросам развития жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области;

- законодательства Российской Федерации и законодательства Ульяновской области в жилищно-коммунальной сфере;

- требований СНиПов и ГОСТов (правил и норм) по вопросам, относящимся к жилищной сфере;

- правил эксплуатации зданий и сооружений;

- правил предоставления жилищно-коммунальных услуг населению;

- правил использования и сохранности жилищного фонда;

- правил подготовки жилого фонда к сезонной эксплуатации;

- соблюдение нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами;

- порядка признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

- порядка организации и проведения предварительных, внеплановых (плановых) выездных (документарных) проверок;

- порядка проведения общих собраний собственников помещений

в многоквартирных домах;

- порядка проведения капитального ремонта общего имущества

в многоквартирных домах;

- порядка оформления, ведения и хранения документации, связанной

с деятельностью Агентства;

- порядка работы с обращениями граждан и юридических лиц рассмотрения устных и письменных обращений.

Наличие функциональных навыков:

- способность в организации самостоятельной планомерной работы

с учетом рационального использования рабочего времени;

- умение готовить процессуальные документы и иные материалы,

не требующих дополнительной корректировки в соответствии

с требованиями действующего законодательства Российской Федерации;

- стремление к расширению зоны собственной компетентности,

- приобретению новых знаний, навыков; готовность к обучению, профессиональной переподготовке;

- вносить вышестоящему руководству конструктивные предложения

по оптимизации своей деятельности и деятельности Агентства в целом;

- организации формирования государственных, областных программ

по жилищной политике и обеспечения их реализации.

6. Должностные обязанности:

Осуществлять надзор за:

соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления и должностными лицами, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами:

а) обязательных требований, указанных в части 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – обязательные требования), к:

жилым помещениям, их использованию и содержанию;

содержанию общего имущества в многоквартирном доме;

порядку признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии

с утверждённым Правительством Российской Федерации положением;

учёту жилищного фонда;

порядку переустройства и перепланировки жилых помещений;

определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

управлению многоквартирными домами;

выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

установлению размера платы за содержание жилого помещения;

раскрытию информации в соответствии с утверждённым Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами;

созданию и деятельности товарищества собственников жилья либо жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдению прав и обязанностей их членов;

предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;

созданию и деятельности советов многоквартирных домов;

определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;

обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учёта используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;

деятельности специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

формированию фондов капитального ремонта;

соблюдению ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги;

предоставлению жилых помещений в наёмных домах социального использования;

б) других обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережениии о повышении энергетической эффективности;

в) определением класса энергетической эффективности многоквартирного дома, которому при вводе в эксплуатацию присвоен класс энергетической эффективности исходя из текущих значений показателей, используемых для установления соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности, и иной информации о многоквартирном доме;

г) осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;

исполнением требований, содержащихся в выданных предписаниях.

Организовывать работу отдела надзора и лицензионного контроля за учётом, управлением жилищным фондом и раскрытию информации,координировать работу отдела надзора и лицензионного контроля за содержанием, использованием жилищного фонда (далее – Отдел), давать поручения и осуществлять контроль за деятельностью сотрудников Отдела;

Проводить проверки в соответствии с административными регламентами проведения проверок при осуществлении регионального государственного жилищного надзора (лицензионного контроля) Агентства;

Рассматривать заявления, обращения граждан по качеству предоставления жилищно-коммунальных услуг и иным вопросам, отнесенным к компетенции Агентства, принимать меры по выявлению и устранению причин нарушения прав, свобод и законных интересов граждан в пределах своих полномочий и в установленные сроки давать письменные ответы заявителям о результатах рассмотрения и принятии мер

по обращению граждан и юридических лиц;

Проводить личный прием граждан по вопросам, отнесённым

к компетенции Отдела;

Оказывать консультативную помощь гражданам и организациям в пределах своей компетенции;

Взаимодействовать с общественными объединениями, привлекать их к разработке социальной, экономической и технической политики в жилищной сфере;

В случае выявления административного правонарушения, предусмотренного статьями Кодекса Российской Федерации

об административных правонарушениях и Закона Ульяновской области от 05.06.2007 № 72-ЗО «Кодекс об административных правонарушениях» составлять протоколы об административном правонарушении в отношении юридических, физических и должностных лиц;

Осуществлять мероприятия по профилактике нарушений обязательных требований, мероприятия по контролю, осуществляемых без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями;

Выдавать предостережения, предписания на устранение выявленных нарушений;

Распределять между сотрудниками отела надзора и лицензионного контроля за учётом, управлением жилищным фондом и раскрытием информации, поступившие в Агентство обращения граждан и юридических лиц;

Вести в установленной форме и предоставлять в установленные сроки отчёты, касающиеся деятельности Отдела, проводить систематически анализ работы Отдела;

Организовывать размещение на официальном сайте Агентства информацию о деятельности Отдела;

Организовывать внутри Отдела ввод информации в соответствии с требованиями части 1 статьи 6 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства с момента внедрения государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства», распределять обязанности между сотрудниками Отдела по внесению информации в систему ГИС ЖКХ;

Проводить мониторинг и представлять заместителю руководителя Агентства обобщенную информацию о перерасчёте платы за предоставленные некачественные жилищно-коммунальные услуги, иным направлениям деятельности Отдела;

Организовывать подготовку и согласование с прокуратурой Ульяновской области ежегодного плана плановых проверок по деятельности Агентства и осуществлять контроль за надлежащим исполнением указанного плана;

Взаимодействовать с органами местного самоуправления и органами государственной власти, общественными организациями, средствами массовой информации по деятельности Агентства;

Принимать на себя дополнительный объём обязательств и оказывать содействие сотрудникам Агентства, в случае если этого требуют приоритетные задачи и установлены предельные сроки исполнения поручений;

Принимать участие по поручению руководителя Агентства, заместителя руководителя Агентства в проведении совместных проверок (обследований) с прокуратурой Ульяновской области, Управлением МЧС России по Ульяновской области, Управлением ЖКК администрации города Ульяновска и города Димитровграда;

Принимать участие в судебных заседаниях, давать пояснения в пределах компетенции;

Бережно использовать при осуществлении своих полномочий имущество Агентства и нести ответственность за его сохранность.

Соблюдать законы Российской Федерации в сфере информационной безопасности и обеспечения целостности и сохранности сведений конфиденциального характера в частности персональных данных;

Осуществляет контроль за полноту, качество и сроки рассмотрения поступивших обращений граждан по вопросам, входящим в компетенцию начальника отдела;

Обязан соблюдать нормы Кодекса профессиональной этики сотрудников Правительства Ульяновской области и исполнительных органов государственной власти Ульяновской областии Стандарта ведения телефонных разговоров.

7. Эффективность и результативность профессиональной служебной деятельности оцениваются по следующим показателям:

- в подготовке правовых актов и (или) проектов управленческих и иных решений Агентства по вопросам, касающихся деятельностиАгентства,при этом вправе участвовать в обсуждении проекта, вносить свои предложения по проекту;

- в подготовке аналитических справок и иной информации по обсуждаемым вопросам по указанию заместителя руководителя Агентства, руководителя Агентства;

- в анализе, изучении и обобщении опыта субъектов Российской Федерации по вопросам, относящимся к компетенции Отдела;

В соответствии со своей компетенцией обязан участвовать:

- в подготовке проектов нормативных правовых актов и (или) проектов управленческих и иных решений Отдела и Агентства по вопросам соблюдения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищно-коммунальных услуг, отвечающим требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности, при этом обязан готовить соответствующую информацию, все документы, необходимые для подготовки проекта, участвовать в обсуждении проекта, вносить предложения по проекту, готовить раздел нормативного правового акта;

- в подготовке информации, необходимой для проработки проектов, направленных на развитие жилищно-коммунального комплекса и жилищной политики.

2) Ведущая группа должностей категории «специалисты» в области профессиональной служебной деятельности «Регулирование в сфере жилищно-коммунального комплекса и строительства» по виду профессиональной служебной деятельности «Региональный государственный жилищный надзор»

1. Гражданство Российской Федерации.

2. Достижение возраста 18 лет.

3. Владение государственным языком Российской Федерации.

4. Наличие высшего образования.

Требования к стажу гражданской службы (государственной службы иных видов), либо к стажу (опыту) работы по специальности, направлению подготовки, не предъявляются.

5. Знания и умения:

Наличие базовых знаний:

государственного языка Российской Федерации (русского языка);

основ Конституции Российской Федерации, законодательства о гражданской службе, законодательства о противодействии коррупции;

в области лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами;

в области осуществления контроля за формированием фонда капитального ремонта на специальных счетах;

в области информационно-коммуникационных технологий.

Наличие базовых умений:

в жилищно-коммунальной сфере необходимых для эффективного и результативного исполнения должностных обязанностей (мыслить системно, планировать и рационально использовать служебное время, достигать результата, коммуницировать, работать в стрессовых условиях, совершенствовать свой профессиональный уровень).

продуктивной деятельности в напряжённых условиях;

пользования современной компьютерной и организационной техникой и соответствующими программными продуктами;

использование правовых баз данных;

соблюдение этики делового общения, аналитическая работа с информацией, выявление главного и второстепенного; понимание значения и контекста принимаемых решений, при необходимости увеличение интенсивности работы, способность работы с большим объёмом используемой информации.

Наличие профессиональных знаний:

в сфере законодательства:

Жилищного кодекса Российской Федерации;

Налогового кодекса Российской Федерации;

Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях;

Градостроительного кодекса Российской Федерации

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации;

Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации;

Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации;

Федерального закона от 21.12.2021 № 414-ФЗ «Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации»;

Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации»;

Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»;

Федерального закона от 09.02.2009 № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления»;

Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»;

Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи»;

Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»;

Федерального закона от 24 июня 1998 года № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»;

Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»;

постановления Правительства Российской Федерации от 30.09.2021 № 1670 «Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)»;

постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»;

постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;

постановления Правительства Российской Федерации от 08.09.2010 № 697 «О единой системе межведомственного электронного взаимодействия»;

постановления Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 № 373 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг»;

постановления Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 № 634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг»;

постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;

постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;

постановления Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»;

постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2015 № 289 «О порядке информирования о возникновении отдельных оснований прекращения деятельности по управлению многоквартирными домами»;

постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

постановления Правительства Российской Федерации от 28.05.2015 № 415 «О Правилах формирования и ведения единого реестра проверок»;

постановление Правительства Российской Федерации от 12.09.2014 № 927 «О главном государственном жилищном инспекторе Российской Федерации и порядке согласования назначения на должность и освобождения от должности руководителя органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющего региональный ...государственный жилищной надзор»;

постановление Правительства Российской Федерации от 21.04.2018 № 482 «О государственной информационной системе «Типовое облачное решение по автоматизации контрольной (надзорной) деятельности»;

приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.04.2009 № 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;

постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;

приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации»;

приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»;

приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг»;

приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации от 28.01.2019 № 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор»;

постановления Правительства Ульяновской области от 15.07.2020 № 15/370-П «Об Агентстве государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области»;

Устава Ульяновской области;

нормативно правовых актов Ульяновской области, указов, распоряжений Губернатора Ульяновской области и Правительства Ульяновской области и других законов, и подзаконных актов и нормативно правовых актов Ульяновской области и Правительства Ульяновской области;

административного регламента Правительства Ульяновской области предоставления государственной услуги по организации рассмотрения обращений граждан и организаций;

правил и норм охраны труда, пожарной безопасности, электробезопасности;

настоящего должностного регламента,

основных направлений совершенствования государственного управления, предоставления жилищно-коммунальных услуг и государственных услуг;

технологии управления по целям и управления по результатам;

вопросов планирования по направлению деятельности Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области в сфере регионального государственного жилищного контроля (надзора), осуществления регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами;

основ законодательства о лицензировании и осуществления государственного жилищного надзора, лицензионного контроля;

вопросов подготовки документов по лицензированию, предоставлению государственных услуг, осуществлению государственного жилищного надзора, лицензионного контроля;

Наличие профессиональных умений:

в области организации деятельности по управлению многоквартирными домами, предоставления жилищно-коммунальных услуг, лицензирования предпринимательской деятельности;

разработка форм статистической отчётности и порядка по их составлению о результатах государственного жилищного надзора, лицензионного контроля;

взаимодействия с другими государственными органами, а также с органами местного самоуправления, иными органами и организациями;

стимулирования достижения результатов;

публичного выступления;

ведение деловых переговоров;

подготовки документов на высоком стилистическом уровне.

планирования работы;

контроля, анализа и прогнозирования последствий реализуемых управленческих и иных решений, требовательности;

пользования современной компьютерной и организационной техникой и соответствующими программными продуктами;

систематического повышения уровня профессиональных знаний и навыков;

разрешение проблемных ситуаций, приводящих к конфликту интересов.

Наличие функциональных знаний:

в сфере законодательства:

Жилищного кодекса Российской Федерации;

Налогового кодекса Российской Федерации;

Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях;

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации;

Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации;

Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации;

Федерального закона от 21.12.2021 № 414-ФЗ «Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации»;

Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации»;

Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»;

Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»;

Федерального закона от 09.02.2009 № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления»;

Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи»;

Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»;

Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»;

постановления Правительства Российской Федерации от 30.09.2021 № 1670 «Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)»;

постановления Правительства Российской Федерации от 08.09.2010 № 697 «О единой системе межведомственного электронного взаимодействия»;

постановления Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 № 373 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг»;

постановления Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 № 634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг»;

постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;

постановления Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»;

постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2015 № 289 «О порядке информирования о возникновении отдельных оснований прекращения деятельности по управлению многоквартирными домами»;

приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 31.03.2021 № 151 «О типовых формах документов, используемых контрольным (надзорным) органом»

постановление Правительства Российской Федерации от 21.04.2018 № 482 «О государственной информационной системе «Типовое облачное решение по автоматизации контрольной (надзорной) деятельности»;

приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации»;

приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»;

приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации от 26.01.2018 № 43/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг»;

приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации от 28.01.2019 № 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор»;

постановления Правительства Ульяновской области от 15.07.2020 № 15/370-П «Об Агентстве государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области»;

проблем и перспектив развития государственного жилищного надзора, лицензионного контроля;

требований к составлению исполнительных (процессуальных) документов.

Наличие функциональных умений:

предоставление государственной услуги по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Ульяновской области;

осуществление мониторинга опыта субъектов Российской Федерации по развитию жилищной сферы, в части лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами,

разработка предложений внедрения опыта субъектов Российской Федерации по развитию жилищной сферы, в части лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами,анализ нормативно-правовой базы Российской Федерации;

внедрение положительного регионального опыта;

владения основными программными продуктами (текстовыми редакторами и электронными таблицами);

использования правовых баз данных;

стремление к расширению зоны собственной компетенции, приобретению новых знаний, навыков; готовность к обучению, профессиональной переподготовке;

6. Должностные обязанности:

осуществлять предоставление государственной услуги по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Ульяновской области в соответствии с Административным регламентом предоставления Агентством государственной услуги по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами;

рассматривать в установленном порядке и сроки заявление о предоставлении (переоформлении, продлении срока действия лицензии) лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и прилагаемые к нему документы (далее – заявление и документы);

готовить проект распоряжения о переоформлении (отказе в переоформлении, продлении срока действия лицензии) лицензии в установленном порядке и установленные сроки;

запрашивать необходимую для осуществления проверки информацию (сведения), находящуюся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги путём направления межведомственного запроса о предоставлении сведений в электронном виде с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного взаимодействия;

проводить внеплановые документарные проверки в части проверки полноты и достоверности сведений, содержащихся в представленных соискателем лицензии (лицензиатом) заявлении и документах, соответствия соискателя лицензии (лицензиата) лицензионным требованиям, в порядке и сроки, установленные нормативными правовыми актами;

регистрировать подписанные и зарегистрированные распоряжения и лицензии в установленном порядке в реестре лицензий;

осуществлять оформление и выдачу лицензии на основании решения Лицензионной комиссии;

оформлять лицензию в форме электронного документа в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, регулирующим отношения в области электронного документооборота;

обеспечивать уведомление лицензиата о получении лицензии через средства связи и путём размещения соответствующей информации на официальном сайте Агентства;

готовить и вручать соискателю лицензии уведомление об отказе в предоставлении лицензии или обеспечивать его направление заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, в том числе посредством информационно-коммуникационных технологий;

вносить сведения в информацию о ходе (этапе) принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении) лицензии, переоформлении (отказе в переоформлении) лицензии на официальном сайте Агентства, в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)», государственной информационной системе Ульяновской области «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Ульяновской области».

рассматривать в установленном порядке и в сроки заявления лицензиатов о внесении изменений в реестр лицензий Ульяновской области;

по результатам рассмотрения заявлений вносить сведения о многоквартирных домах в реестр лицензий Ульяновской области и размещать на официальном сайте Агентства и в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства;

оказывать консультирование соискателей лицензий, лицензиатов по интересующим их вопросам, касающихся предоставления государственной услуги по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами;

вести журнал выдачи лицензий Ульяновской области, осуществлять его хранение;

вносить изменения в реестр лицензий Ульяновской области, в Единый реестр учета лицензий и размещать его в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства;

формировать реестр лицензий Ульяновской области для размещения на официальном сайте Агентства;

предоставлять в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти сведения, необходимых для ведения реестра дисквалифицированных лиц, в порядке и в сроки, которые установлены Правительством Российской Федерации;

предоставлять в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти сведения об аннулировании лицензии, необходимые для ведения сводного федерального реестра лицензий, в порядке и в сроки, которые установлены Правительством Российской Федерации;

осуществлять информирование органов местного самоуправления в порядке и в сроки, установленные Правительством Российской Федерации;

готовить решения об исключении из реестра лицензий Ульяновской области сведений о многоквартирных домах или многоквартирном доме по основаниям, установленным ч.5, 5.2 ст.198 ЖК РФ;

готовить решения об исключении из реестра лицензий Ульяновской области сведений обо всех домах, в отношении которых лицензиат осуществляет деятельность по управлению, по основаниям, установленным ч.5.1, 5.4 ст.198 ЖК РФ;

готовить решения об исключении из реестра лицензий Ульяновской области сведений о многоквартирном доме или обо всех домах, в отношении которых лицензиатом были совершены действия (бездействия), направленные на воспрепятствование проведению таких проверок или уклонение от таких проверок, по основаниям, установленным ч.5.3 ст.198 ЖК РФ;

готовить в установленном порядке и в установленные сроки документы и материалы об аннулировании лицензии и прекращении её действия;

оказывать консультативную помощь гражданам и организациям в пределах своей компетенции;

подготавливать в установленные сроки ежемесячные, ежеквартальные, полугодовые, годовые аналитические, статистические отчёты по вопросам деятельности Отдела Агентства, в том числе согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 05.04.2010 № 215 «Об утверждении Правил подготовки докладов об осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля в соответствующих сферах деятельности и об эффективности такого контроля (надзора)» и постановлению Правительства Российской Федерации от 05.05.2012 № 467 «О подготовке и представлении докладов о лицензировании отдельных видов деятельности, показателях мониторинга эффективности лицензирования и методике его проведения»;

готовить и предоставлять доклад о лицензировании отдельных видов деятельности, показателях мониторинга эффективности лицензирования и методике его проведения;

осуществлять подготовку проектов правовых актов Ульяновской области в сфере осуществления контроля за формированием фонда капитального ремонта на специальных счетах;

осуществлять контроль за предоставлением владельцем специального счёта в орган государственного жилищного надзора сведений, предусмотренных частями 1, 3 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации;

осуществлять контроль за предоставлением региональным оператором в орган государственного жилищного надзора сведений, предусмотренных частью 2 статьи 172 Жилищного кодекса Российской Федерации;

вести реестр уведомлений, реестр специальных счетов, информировать орган местного самоуправления и регионального оператора о многоквартирных домах, собственники которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта и (или) не реализовали его;

оказывать консультативную помощь гражданам и организациям в пределах своей компетенции, готовить информацию по вопросам осуществления контроля за формированием фонда капитального ремонта на специальном счете для размещения в сети «Интернет» и в средствах массовой информации;

готовить материалы для Лицензионной комиссии по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами Ульяновской области с рекомендацией о предоставлении лицензии, либо об отказе в предоставлении лицензии;

на основании решения Лицензионной комиссии подготовить проект распоряжения о предоставлении (отказе в предоставлении) лицензии в установленном порядке и установленные сроки;

вести и формировать лицензионные дела лицензиатов, осуществлять их хранение;

вести и формировать лицензионные дела соискателей лицензий (лицензиатов), заявление и документы о предоставлении лицензии, которые переданы на исполнение, в том числе и в электронном виде в случае предоставления соискателем лицензии (лицензиатом) заявления и других документов в форме электронного документа, обеспечивать их хранение;

рассматривать в установленном порядке и в сроки запросы лицензионной комиссии по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами Ульяновской области;

осуществлять проверку сведений о физических лицах, претендующих на получение квалификационного аттестата в реестре дисквалифицированных лиц;

рассматривать в установленном порядке и установленные сроки заявления о выдаче (переоформлении, выдаче дубликата) квалификационного аттестата, готовит информацию о результатах рассмотрения указанных заявлений;

заполнять бланки квалификационного аттестата с соблюдением установленных требований при работе с бланками строгой отчетности (учёт, хранение, списание и т.д.);

по результатам рассмотрения заявления о выдаче (переоформлении, выдаче дубликата) квалификационного аттестата выдать лицу, сдавшему квалификационный экзамен в установленный срок квалификационный аттестат;

подготавливать решение об аннулировании квалификационного аттестата по основаниям, установленным законодательством, оформлять протокол;

подготавливать решения о внесении изменений в реестр квалификационных аттестатов, в случае обнаружения технической ошибки в реестре квалификационных аттестатов, заявления об исправности технической ошибки;

вносить сведения о выданных квалификационных аттестатах и изменениях в реестр квалификационных аттестатов и размещать его на официальном сайте Агентства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в случае поступления на исполнение заявления о выдаче квалификационного аттестата;

проводить в установленном порядке плановые, внеплановые документарные проверки в соответствии с утвержденными Агентством Административными регламентами;

в случае выявления административного правонарушения, предусмотренного статьями Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях составлять протоколы об административном правонарушении в отношении юридических (лицензиатов) и их должностных лиц;

выдавать предписания на устранение выявленных нарушений лицензиатами, принимает меры для устранения выявленных нарушений;

осуществлять мероприятия по профилактике нарушений обязательных требований, мероприятий по контролю, осуществляемых без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями;

размещать в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информацию по направлению деятельности референта и отдела;

размещать в государственных информационных системах информацию о мероприятиях, связанных с осуществлением лицензионного контроля с размещением соответствующих актов, содержащих результаты осуществления таких мероприятий;

рассматривать заявления, обращения граждан и юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции отдела, и в установленные сроки давать письменные ответы заявителям о результатах рассмотрения и принятии мер по обращению граждан и юридических лиц;

принимать на себя дополнительный объём обязательств и оказывать содействие сотрудникам Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области, в случае если этого требуют приоритетные задачи и установлены предельные сроки;

в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, соблюдать «Стандарт антикоррупционного поведения государственного гражданского служащего»

участвовать в подготовке документов к заседаниям, комиссиям и рабочим группам по вопросам, отнесённым к компетенции отдела;

осуществление сбора и хранения подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

проводить мониторинг эффективности лицензирования, готовить и предоставлять информацию для ежегодного доклада о лицензировании;

принимать участие по поручению начальника отдела лицензирования и лицензионного контроля за деятельностью по управлению многоквартирными домами в судебных заседаниях, давать пояснения в пределах компетенции;

обеспечивать хранение документов временного хранения в соответствии с номенклатурой дел Агентства и передачу документов в Государственный архив;

участвовать в установленном порядке в рассмотрении жалоб на решения Агентства, должностных лиц Агентства при осуществлении государственного жилищного надзора, лицензионного контроля, поданных в досудебном порядке с использованием подсистемы «Досудебное обжалование» государственной информационной системы «Типовое облачное решение по автоматизации контрольной (надзорной) деятельности» (далее – информационная система досудебного обжалования);

соблюдать законы Российской Федерации в сфере информационной безопасности и обеспечения целостности и сохранности сведений конфиденциального характера в частности персональных данных;

вести в установленной форме и предоставлять в установленные сроки отчёты, касающиеся деятельности отдела, проводить систематические анализы работы;

обязан соблюдать нормы Кодекса профессиональной этики сотрудников Правительства Ульяновской области и исполнительных органов государственной власти Ульяновской области и Стандарта ведения телефонных разговоров.

7. Эффективность и результативность профессиональной служебной деятельности оцениваются по следующим показателям:

-          соответствие требованиям, предъявляемым к должности;

-          владение современными профессиональными технологиями;

-          своевременность выполнения поставленных задач;

-          соответствие подготовленных документов предъявляемым требованиям;

-          соблюдение трудовой дисциплины.

3) Старшая группа должностей категории «специалисты» в области профессиональной служебной деятельности в области профессиональной служебной деятельности «Регулирование в сфере жилищно-коммунального комплекса и строительства» по виду профессиональной служебной деятельности «Региональный государственный жилищный надзор»

1. Гражданство Российской Федерации.

2. Достижение возраста 18 лет.

3. Владение государственным языком Российской Федерации.

4. Наличие высшего образования.

Требования к стажу гражданской службы (государственной службы иных видов), либо к стажу (опыту) работы по специальности, направлению подготовки, не предъявляются.

5. Знания и умения:

Наличие базовых знаний:

государственного языка Российской Федерации (русского языка);

основ Конституции Российской Федерации, законодательства

о гражданской службе, законодательства о противодействии коррупции;

в жилищно-коммунальной сфере.

Наличие базовых умений:

в области осуществления жилищной политики и государственного жилищного надзора;

необходимых для эффективного и результативного исполнения должностных обязанностей (мыслить системно, планировать и рационально использовать служебное время, достигать результата, коммуницировать, работать в стрессовых условиях, совершенствовать свой профессиональный уровень).

Наличие профессиональных знаний:

- профессиональные знания Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, указов Президента Российской Федерации и постановлений Правительства Российской Федерации; Устава Ульяновской области, законов Ульяновской области, договоров и соглашений Ульяновской области, иных нормативных правовых актов Ульяновской области, регулирующих соответствующую сферу деятельности применительно к исполнению должностных обязанностей, указанных в должностном регламенте;  

- структуры и полномочий органов государственной власти Ульяновской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области;

- служебного распорядка, форм и методов работы с применением автоматизированных средств управления, порядка работы со служебной информацией, правил делового этикета, основ делопроизводства, правил и норм охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты.

Наличие профессиональных умений:

 - профессиональные навыки (умения) оперативной реализации управленческих и иных решений;

 - ведения деловых переговоров, взаимодействия с другими государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами и организациями;

 - нормотворческой деятельности;

 - планирования работы;

 - контроля, анализа и прогнозирования последствий реализуемых управленческих и иных решений;

- продуктивной деятельности в напряжённых условиях, в том числе быстрого переключения с анализа одного материала на анализ другого,

не менее важного, материала;

- стимулирования достижения результатов;

- требовательности и дисциплинированности;

- публичного выступления, владения официально-деловым стилем современного русского литературного языка с учётом функционально-стилистических особенностей языка нормативных правовых актов;

- владения конструктивной критикой с учётом мнения руководителей, коллег и подчинённых;

- пользования современной компьютерной и организационной техникой и соответствующими программными продуктами;

- систематического повышения уровня профессиональных знаний

и навыков;

- подготовки и редактирования документов на высоком стилистическом уровне;

- своевременного выявления и разрешения проблемных ситуаций, приводящих к конфликту интересов;

- разрешение проблемных ситуаций, приводящих к конфликту интересов.

Наличие функциональных знаний:

- основ реализации политики Ульяновской области в жилищно- коммунальной сфере, обеспечения взаимодействия и координации деятельности федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов государственной власти Ульяновской области по вопросам развития жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области;

- законодательства Российской Федерации и законодательства Ульяновской области в жилищно-коммунальной сфере;

- требований СНиПов и ГОСТов (правил и норм) по вопросам, относящимся к жилищной сфере;

- правил эксплуатации зданий и сооружений;

- правил предоставления жилищно-коммунальных услуг населению;

- правил использования и сохранности жилищного фонда;

- правил подготовки жилого фонда к сезонной эксплуатации;

- соблюдение нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами;

- порядка признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

- порядка организации и проведения предварительных, внеплановых (плановых) выездных (документарных) проверок;

- порядка проведения общих собраний собственников помещений

в многоквартирных домах;

- порядка проведения капитального ремонта общего имущества

в многоквартирных домах;

- порядка оформления, ведения и хранения документации, связанной

с деятельностью Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области;

- порядка работы с обращениями граждан и юридических лиц рассмотрения устных и письменных обращений.

Наличие функциональных умений:

- способность в организации самостоятельной планомерной работы

с учетом рационального использования рабочего времени;

- умение готовить процессуальные документы и иные материалы,

не требующих дополнительной корректировки в соответствии

с требованиями действующего законодательства Российской Федерации;

- стремление к расширению зоны собственной компетенции, приобретению новых знаний, навыков; готовность к обучению, профессиональной переподготовке;

- вносить вышестоящему руководству конструктивные предложения по оптимизации своей деятельности и деятельности Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области в целом;

- организации формирования государственных, областных программ по жилищной политике и обеспечения их реализации.

6. Должностные обязанности:

Осуществлять государственный жилищный надзор за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями (за исключением управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

на её осуществление) и гражданами обязательных требований, указанных в части 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - обязательные требования), к:

- жилым помещениям, их использованию и содержанию;

- содержанию общего имущества в многоквартирном доме;

- учёту жилищного фонда;

- определению состава, содержанию и использованию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

- установлению размера платы за содержание жилого помещения;

- раскрытию информации в соответствии с утверждённым Правительством Российской Федерации стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами;        

- созданию и деятельности товарищества собственников жилья либо жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдению прав и обязанностей их членов;

- предоставлению коммунальных услуг собственникам

и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах;

- созданию и деятельности советов многоквартирных домов;

- определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;

- деятельности специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее — региональные операторы);

- порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- формированию фондов капитального ремонта;

- соблюдению ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги;

- предоставлению жилых помещений в наёмных домах социального использования.

Проводить предварительные, плановые, внеплановые проверки в соответствии с административными регламентами проведения проверок при осуществлении регионального государственного жилищного надзора (лицензионного контроля) Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области;

Осуществлять надзор за порядком проведения конкурсов по выбору и способу управления многоквартирными домами, а также за выявлением и пресечением нарушений при проведении конкурсов по выбору и способу управления многоквартирными домами;

Рассматривать заявления, обращения граждан и юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции отдела Агентства, принимать необходимые меры по выявлению и устранению причин нарушения прав, свобод и законных интересов граждан в пределах своих полномочий и в установленные сроки давать письменные ответы заявителям о результатах рассмотрения и принятии мер по обращению граждан и юридических лиц, нести ответственность по нарушению требований Федерального закона «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 № 59-ФЗ, нести персональную ответственность на нарушение указанного закона;

Оказывать консультативную помощь гражданам и организациям в пределах своей компетенции;

В случае выявления административного правонарушения, предусмотренного статьями Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, составлять протоколы об административном правонарушении в отношении юридических, физических и должностных лиц;

Осуществлять мероприятия по профилактике нарушений обязательных требований, мероприятий по контролю, осуществляемых без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями;

Выдавать предостережения, предписания на устранение выявленных нарушений, принимать меры для устранения выявленных нарушений в содержании и использовании жилищного фонда, предоставления жилищно-коммунальных услуг гражданам, используя права и обязанности, предоставленные законодательством;

Принимать решение об отсутствии технической возможности, предоставления коммунальных услуг надлежащего качества и (или) без перерывов, превышающих установленную продолжительность, в соответствии с критериями и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации с учётом положений законодательства Российской Федерации в сфере теплоснабжения, водоснабжения (водоотведения), газоснабжения, электроэнергетики;

Вести в установленной форме и предоставлять в установленные сроки отчёты, касающиеся деятельности главного специалиста-эксперта отдела надзора и лицензионного контроля за учетом, управлением жилищным фондом и раскрытием информации Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (далее - Отдел), проводить систематические анализы работы, организовывать рабочий день;

Проводить мониторинг и представлять начальнику Отдела обобщенную информацию по направлениям деятельности Отдела;

Взаимодействовать с органами местного самоуправления и органами; государственной власти по деятельности Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области;

Организовывать формирование и обеспечение сохранности дел по делопроизводству, включённых в номенклатуру Отдела, а также дел по рассмотрению обращений граждан и организаций, материалов проверок до момента передачи дел в архив Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области, своевременно сдавать материалы в отдел лицензирования для формирования лицензионных дел;

Принимать на себя дополнительный объём обязательств и оказывать содействие сотрудникам Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области, в случае если этого требуют приоритетные задачи и установлены предельные сроки;

В случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, консультант обязан соблюдать «Стандарт антикоррупционного поведения государственного гражданского служащего»;

Соблюдать законы Российской Федерации в сфере информационной безопасности и обеспечения целостности и сохранности сведений конфиденциального характера в частности персональных данных;

Размещать в государственных информационных системах информацию о мероприятиях, связанных с осуществлением государственного жилищного надзора, лицензионного контроля, с размещением соответствующих актов, содержащих результаты осуществления таких мероприятий;

Принимать участие по поручению начальника Отдела

в проведении совместных проверок (обследований) с прокуратурой Ульяновской области, Агентством государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области, Управлением ЖКК администрации г. Ульяновска и других муниципальных образований, по определениям судебных органов;

Принимать участие по поручению заместителя руководителя Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области - директора департамента судебных заседаниях, давать пояснения в пределах компетенции;

Составлять акты и выносить заключения в рамках требований Постановления Правительства РФ от 28,01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;

Бережно использовать при осуществлении своих полномочий имущества Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области и нести ответственность за его сохранность.

Направлять в соответствующие органы документы, результаты проверок, предусмотренные действующим законодательством.

Ежегодно формировать план плановых проверок, направлять в органы прокуратуры, на согласование, размещать в информационной системе «Единый реестр проверок».

Готовить проекты распоряжений на проведение плановых проверок, согласовывать их с отделом административной практики и судебной защиты в сфере государственного жилищного надзора. Вести контроль за сотрудниками отдела по своевременному размещению результатов проверок в информационной системе «Единый реестр проверок». Своевременно информировать начальника отдела о несвоевременном размещении результатов проверок.

Осуществлять лицензионный контроль в отношении лицензиатов (управляющих компаний).

Обязан соблюдать нормы Кодекса профессиональной этики сотрудников Правительства Ульяновской области и исполнительных органов государственной власти Ульяновской области и Стандарта ведения телефонных разговоров.

7. Эффективность и результативность профессиональной служебной деятельности оцениваются по следующим показателям:

профессиональная компетентность (знание нормативных правовых актов, широта профессионального кругозора, умение применять нормы законов и подзаконных актов, правил и т.д.);

Качество деятельности:

- грамотное решение поставленных вопросов и задач и исполнение

их в указанные сроки;

- подготовка документов в соответствии с установленными требованиями;

- полное и логичное изложение материала; .

- юридически грамотное составление документа.

Своевременность и оперативность в решении поставленных задач в установленные законодательством, должностным регламентом

или руководством сроки.

В организации труда:

- производительность (выполняемый объём работ);

- результативность (мера достижения поставленных целей);

- интенсивность труда (способность в короткие сроки выполнять определенный объем работ);

- чёткость (полно, логично и точно излагать мысли);

- соблюдение трудовой и исполнительской дисциплины.

Мотивация:

- высокая заинтересованность в выполняемой работе и её конечном результате;

- умение находить альтернативные варианты;

- творчески подходить к решению проблем.

Профессионализм:

- профессиональная компетентность (знание законодательных, нормативных правовых актов, широта профессионального кругозора, умение работать с документами);

- способность принимать решения и чётко исполнять должностные функции;

- способность чётко организовывать и планировать выполнение порученных заданий, умение рационально использовать рабочее время;

- осознание ответственности за последствия свои действий

и принимаемых решений;

- способность сохранять высокую работоспособность в экстремальных условиях.

Другие критерии в соответствии с особенностями профессиональной деятельности:

- обладать интуицией, ориентированной на будущее;

- умение работать в коллективе; корректное и уважительное отношение к заявителям; культура общения.

4) Ведущая группа должностей категории «руководители» в области профессиональной служебной деятельности «Долевое строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также деятельность жилищно-строительных кооперативов» по виду профессиональной служебной деятельности «Региональный государственный контроль (надзор)»

1. Гражданство Российской Федерации.

2. Достижение возраста 18 лет.

3. Владение государственным языком Российской Федерации.

4. Наличие высшего образования.

Требования к стажу гражданской службы (государственной службы иных видов), либо к стажу (опыту) работы по специальности, направлению подготовки, не предъявляются.

5. Знания и умения:

Наличие базовых знаний:

государственного языка Российской Федерации (русского языка);

основ Конституции Российской Федерации, законодательства о гражданской службе, законодательства о противодействии коррупции;

в области информационно-коммуникационных технологий.

Наличие базовых умений:

в области информационно-коммуникационных технологий;

необходимых для эффективного и результативного исполнения должностных обязанностей (мыслить системно, планировать и рационально использовать служебное время, достигать результата, коммуницировать, работать в стрессовых условиях, совершенствовать свой профессиональный уровень).

Наличие управленческих умений:

эффективно планировать и контролировать работу подчинённых лиц;

оперативно принимать и реализовывать управленческие решения;

вести деловые переговоры с представителями органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций;

соблюдать этику делового общения.

Наличие профессиональных знаний, необходимых для исполнения должностных обязанностей, профессиональной служебной деятельности гражданского служащего, в том числе:

-          Конституции Российской Федерации;

-          Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации»,

-          федеральных законов, указов Президента Российской Федерации, а также постановлений, распоряжений Правительства Российской Федерации, касающихся вопросов, входящих в компетенцию отдела надзора за долевым строительством (далее – отдел);

-          Устава Ульяновской области;

-          нормативных правовых актов Ульяновской области, регулирующих вопросы, касающиеся деятельности отдела Агентства;

-          порядка работы с организационно - распорядительной документацией, со служебной информацией Агентства, порядка учёта и ведения делопроизводства, порядка оформления и хранения документации по вопросам деятельности отдела Агентства;

- порядка работы с обращениями граждан, порядка рассмотрения обращений граждан, а также оформления, ведения и хранения документации, связанной с обращением граждан, инструкции по работе с обращениями и запросами граждан и организаций в Агентстве;

- порядка составления установленной отчётности;

- порядка организации законопроектной и нормотворческой деятельности отдела Агентства, порядка осуществления мониторинга законодательства в сферах деятельности отдела Агентства;

- законодательства, регламентирующего вопросы противодействия коррупции;

- положения об Агентстве;

- служебного распорядка Агентства;

- порядка работы правил и норм охраны труда, пожарной безопасности, электробезопасности;

- настоящего должностного регламента;

- иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Ульяновской области.

Наличие профессиональных умений, необходимых для исполнения должностных обязанностей, профессиональной служебной деятельности гражданского служащего, в том числе:

- руководство структурным подразделением;

- взаимодействия с гражданами по выявлению проблемных вопросов, урегулированию конфликтных ситуаций;

- оперативной реализации управленческих и иных решений;

- ведения деловых переговоров, взаимодействия с другими государственными органами, а также с органами местного самоуправления, иными органами и организациями;

- требовательности;

- публичного выступления, владения официально-деловым стилем современного русского литературного языка с учётом функционально-стилистических особенностей языка нормативных правовых актов;

- владения конструктивной критикой с учётом мнения руководителей, коллег;

- пользования современной компьютерной, организационной техникой и соответствующими программными продуктами, эффективного использования Интернет и электронной почты;

- систематического повышения уровня профессиональных знаний и навыков;

- свободного обобщения и анализа информации;

- работы с информацией (выделение главного и второстепенного, понимания значения и контекста принимаемых решений);

- возможности при необходимости увеличивать интенсивность работы и расширять объём используемой информации;

- хороших аналитических и коммуникативных способностей;

- организованности, ответственности, дисциплинированности, инициативности, принципиальности, стрессоустойчивости;

- ответственности в решениях (самостоятельности в принятии решений; способности принимать оперативные и взвешенные решения, оценивая возможные последствия; готовности брать на себя ответственность за порученный участок работы);

- владения приёмами межличностных отношений (умение внимательно слушать коллег, умение не допускать межличностных конфликтов с коллегами и руководителями, умение эффективно сотрудничать, идти на компромисс при решении проблем в конфликтных ситуациях, быть ответственным по отношению к людям, быть отзывчивым, помогать в работе коллегам, умение принимать советы других коллег по работе, адекватно воспринимать критические замечания);

- способности к самостоятельной работе (подготовка итоговых материалов, не требующих дополнительной корректировки, умение работать без постоянного внешнего контроля);

- грамотного исполнения поставленных задач;

- эффективной и последовательной организации работы по взаимосвязям с другими структурными подразделениями Агентства;

- стремления к профессиональному развитию.

Наличие функциональных знаний, необходимых для исполнения должностных обязанностей, профессиональной служебной деятельности гражданского служащего, в том числе:

- Кодекс Российский Федерации об административных правонарушениях;

- Жилищный кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон Российской Федерации от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;

- Федеральный закон Российской Федерации от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

- постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 «О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика»;

- постановление Правительства Российской Федерации от 11.06.2018 № 673 «Об утверждении Правил расчета собственных средств застройщика, имеющего право на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов на основании договора участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

- постановление Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства»;

- приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства»;

- приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 03.07.2017 № 955/пр «Об утверждении формы отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, и порядка предоставления жилищно-строительным кооперативом указанной отчетности в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости»;

Наличие функциональных умений, необходимых для исполнения должностных обязанностей, профессиональной служебной деятельности гражданского служащего, в том числе:

- обеспечения своевременного и в полном объёме выполнения поручений в области регионального государственного контроля (надзора) за долевым строительством многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов;

- проведения анализа и обобщения информации на стадии принятия и реализации управленческого решения, осуществления надзорных мероприятий;

- правового сопровождения осуществления регионального государственного контроля (надзора) за долевым строительством многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов;

- работы с компьютером (свободное владение текстовыми редакторами и электронными таблицами, использование правовых баз данных («Консультант Плюс», «Гарант», «Кодекс» и др.), использование информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и электронной почты);

- законопроектной и нормотворческой деятельности;

- планирования работы;

- контроля, анализа и прогнозирования последствий реализуемых управленческих и иных решений;

- продуктивной деятельности в напряженных условиях, в том числе быстрого переключения с анализа одного материала на анализ другого, не менее важного материала;

- подготовки и редактирования документов на высоком стилистическом уровне;

- своевременного выявления и разрешения проблемных ситуаций, приводящих к конфликту интересов;

- работы с контрольными поручениями;

- работы в системе электронного документооборота

6. Должностные обязанности:

обеспечивает проведение мероприятий по контролю (надзору) в отношении строительных организаций в части соблюдения ими требований законодательства о долевом строительстве;

обеспечивает производство по делам об административных правонарушениях;

организация ведения реестра застройщиков, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и иных объектов недвижимости;

рассматривает обращения, материалы, документы, контрольные поручения по вопросам, входящим в компетенцию отдела, и обеспечивает их разрешение и исполнение в установленном порядке.

участвует в семинарах, конференциях различного уровня по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

участвует в судебных заседаниях по вопросам, отнесённым к компетенции отдела;

неукоснительно соблюдает нормы Федерального закона от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции», Закона Ульяновской области от 05.06.2007 № 77-ЗО «О противодействии коррупции».

действует в соответствии с Положениями о Агентстве, отделе и настоящим должностным регламентом;

обеспечивает исполнение вынесенных постановлений и контроль за правильным и своевременным поступлением сумм административных штрафов;

выявляет причины и условия, способствовавшие совершению административного правонарушения;

осуществляет мониторинг законодательства и правоприменительной практики в области контроля (надзора) за долевым участием в строительстве;

систематизирует нормативные правовые документы по обеспечению контроля (надзора) за долевым участием в строительстве;

участвует в сборе информации об объектах долевого строительства на территории Ульяновской области;

составляет планы работы отдела, осуществляет контроль за их выполнением;

разрабатывает предложения и мероприятия по совершенствованию методов анализа документации, входящей в состав отчётности, в целях оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика;

обязан не допускать нецелевое и (или) неправомерное и (или) неэффективное использование средств областного бюджета и государственного имущества;

обязан соблюдать нормы Кодекса профессиональной этики сотрудников Правительства Ульяновской области и исполнительных органов государственной власти Ульяновской области, и Стандарта ведения телефонных разговоров.

7. Эффективность и результативность профессиональной служебной деятельности оцениваются по следующим показателям:

своевременность решения поставленных задач;

производительность, соблюдения дисциплины (отсутствие прогулов, опозданий и т.п.);

заинтересованность в выполняемой работе, использование творческого подхода при решении поставленных задач;

отсутствие замечаний со стороны руководства;

своевременное представление качественных отчётов и аналитических материалов;

выполняемый объём работы и интенсивность труда (количество проведённых мероприятий рабочего характера);

своевременность выполнения поручений и рассмотрения обращений граждан и организаций;

качество выполненной работы (подготовка документов в соответствии с установленными требованиями, полное и логичное изложение материала, грамотное составление документа, отсутствие стилистических и грамматических ошибок);

профессиональная компетентность (знание законодательных, нормативных правовых актов, широта профессионального кругозора, умение работать с документами);

способность чётко организовывать порученных заданий, умение рационально расставлять приоритеты.

5) Старшая группа должностей категории «специалисты» в областях профессиональной служебной деятельности«Регулирование в сфере капитального строительства и капитального ремонта» и «Управление в сфере юстиции» по виду профессиональной служебной деятельности «Государственный строительный надзор»

1. Гражданство Российской Федерации.

2. Достижение возраста 18 лет.

3. Владение государственным языком Российской Федерации.

4. Наличие высшего образованияпо специальности, направлению подготовки «Государственное и муниципальное управление», «Управление персоналом», «Юриспруденция», «Строительство», «Техника и технологии строительства» или иные специальности, направления подготовки, содержащиеся в ранее применяемых перечнях специальностей и направлений подготовки, для которых законодательством об образовании Российской Федерации установлено соответствие указанным специальностям и направлениям подготовки.

Требования к стажу гражданской службы (государственной службы иных видов), либо к стажу (опыту) работы по специальности, направлению подготовки, не предъявляются.

5. Знания и умения:

Наличие базовых знаний:

-          государственного языка Российской Федерации (русского языка);

-          основ Конституции Российской Федерации, законодательства о гражданской службе, законодательства о противодействии коррупции;

-          в области информационно-коммуникационных технологий;

-          правил делового этикета.

Наличие базовых умений:

в области информационно-коммуникационных технологий;

необходимых для эффективного исполнения должностных обязанностей (мыслить системно, планировать и рационально использовать служебное время, достигать результата, коммуницировать, работать в стрессовых условиях, совершенствовать свой профессиональный уровень).

Наличие профессиональных знаний:

в сфере законодательства:

федеральных конституционных законов, Указов Президента Российской Федерации и постановлений Правительства Российской Федерации, законодательства в области противодействия коррупции;

Градостроительного кодекса Российской Федерации;

Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях;

Гражданский кодекс Российской Федерации;

Устава Ульяновской области;

Федеральный закон от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»;

Постановления Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 № 2161 «Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного строительного надзора»;

иных нормативных правовых актов в сфере строительства, законов Ульяновской области, договоров и соглашений Ульяновской области, иных нормативных правовых актов Ульяновской области, регулирующих соответствующую сферу деятельности применительно к исполнению должностных обязанностей, указанных в должностном регламенте, структуры и полномочий органов государственной власти Ульяновской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области, функций и полномочий учредителя подведомственных организаций;

Наличие профессиональных умений:

работы с применением автоматизированных средств управления;

работы со служебной информацией.

Наличие функциональных знаний и умений:

принципы, методы, технологии и механизмы осуществления контроля (надзора);

виды, назначение и технологии организации проверочных процедур;

понятие единого реестра контрольного (надзорного) мероприятия, процедура внесения информации;

процедуры организации контрольных (надзорных) мероприятий: порядок, этапы, инструменты проведения;

ограничений при проведении контрольных (надзорных) мероприятий;

оснований проведения и особенности проведения контрольных (надзорных) мероприятий;

мер, принимаемых по результатам контрольных (надзорных) мероприятий;

институт предварительной проверки жалобы и иной информации, поступившей в контрольно-надзорный орган;

формирование и ведение реестров, перечней, каталогов для обеспечения контрольно-надзорных полномочий;

осуществление контроля исполнения предписаний, решений и других распорядительных документов.

6. Должностные обязанности:

Проводить контрольные (надзорные) мероприятия по соблюдению градостроительного законодательства;

Вести учет и анализ нарушений, выявленных в ходе контрольных (надзорных) мероприятий соблюдения градостроительного законодательства;

Обеспечивать сохранность прохождения служебной документации;

В случае выявления административных правонарушений в области строительства, возбуждать дела об административных правонарушениях в пределах полномочий, установленных действующим законодательством;

Не допускать нецелевого и (или) неправомерного и (или) неэффективного использования средств областного бюджета и государственного имущества;

Вести работу по наполнению официального сайта Агентства;

Размещать в государственных информационных системах информацию о контрольных (надзорных) мероприятиях, связанных с осуществлением государственного строительного надзора с размещением соответствующих актов, содержащих результаты осуществления таких мероприятий в сроки, установленные действующим законодательством;

Рассматривать жалобы и обращения граждан, общественных объединений, предприятий и организаций, в сроки, установленные действующим законодательством;

Уведомить заместителя руководителя Агентства о фактах обращения в целях склонения к совершению коррупционных правонарушений.

Составлять отчеты о проделанной работе.

Соблюдать нормы Кодекса профессиональной этики сотрудников Правительства Ульяновской области и исполнительных органов государственной власти Ульяновской области и Стандарта ведения телефонных разговоров.

Принимать на себя дополнительный объём обязательств и оказывает содействие сотрудникам Агентства, в случае если этого требуют приоритетные задачи и установлены предельные сроки.

7. Эффективность и результативность профессиональной служебной деятельности оцениваются по следующим показателям:

своевременность выполнения поручений и рассмотрения обращений граждан и организаций;

качество выполненной работы (подготовка документов в соответствии с установленными требованиями, полное и логичное изложение материала, грамотное составление документа, отсутствие стилистических, грамматических, орфографических и пунктуационных ошибок);

своевременное, полное, в установленные действующим законодательством сроки размещение в государственных информационных системах информации о контрольных (надзорных) мероприятиях, связанных с осуществлением государственного строительного надзора;

профессиональная компетентность (знание нормативных правовых актов, широта профессионального кругозора, умение работать с документами);

отсутствие замечаний контрольно-надзорных органов по вопросам деятельности Агентства

соблюдение служебной дисциплины.