Ответ на коллективное обращение в передачу ГТРК «Волга» «Вести-Ульяновск» от 27.11.2009 жителей дома №24 по ул.Северный Венец

Мэрия города Ульяновска на коллективное обращение жителей жилого дома по ул. Северный Венец, 24, прозвучавшее на ГТРК «Волга» в телепередаче «Вести-Ульяновск» от 27 ноября 2009 года, по вопросу выполнения капитального ремонта кровли, сообщает следующее:

Специалистами управляющей организацией проведено обследование кровли жилого дома по ул. Северный Венец, 24. В результате обследования установлено, что кровля данного дома требует капитального ремонта. Согласно сметной документации стоимость работ составит 572,072 тыс. рублей. Из-за ограниченности денежных средств, собираемых с населения дома на ремонт, выполнить капитальный ремонт кровли не представляется возможным.

Предприятиями жилищно-коммунального хозяйства на жилищном фонде города выполняются работы по ремонту и содержанию мест общего пользования в рамках денежных средств, собираемых с населения по статье «содержание и ремонт». Денежные средства на капитальный ремонт не взимаются.

За счет средств, оплачиваемых населением, производится обслуживание (уборка) придомовой территории, внутридомовых инженерных сетей, ежегодные плановые осмотры, вывоз и утилизация ТБО, услуги Ульяновского филиала ООО «РИЦ» и паспортного стола.

В соответствии с Постановление Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006 г. и ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации вопрос проведения капитального ремонта решается на общем собрании собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Оплата расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распределяется на всех собственников помещений в этом доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Также, вопрос выполнения капитального ремонта кровли по вышеуказанному адресу, возможно, решить в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 г. №185-ФЗ «О фонде содействия реформирования ЖКХ». В настоящее время Комитетом жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Ульяновска совместно с Департаментом жилищно-коммунального комплекса аппарата Правительства Ульяновской области ведется работа по выполнению условий оказания финансовой поддержки Ульяновской области. Одним из условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда также является долевое участие всех собственников помещений многоквартирных домов в проведении капитального ремонта общего имущества. Минимальная доля участия составляет не менее 5% от общего объема стоимости капитального ремонта.

Управляющей организацией ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» в адрес собственников жилого дома направлено уведомление о необходимости проведения собрания собственников дома и принятия решения о долевом участии в проведении капитального ремонта кровли дома с последующим предоставлением протокола общего собрания собственников в управляющую компанию. До настоящего времени решение собственниками по данному вопросу не принято.

Ввиду того, что по вышеуказанному адресу требуется капитальный ремонт кровли Администрацией города и управляющей организацией принимаются всевозможные меры по решению данной проблемы, но действующее законодательство не позволяет принять решение за собственников помещений данного дома.

После принятия решения собственниками помещений мэрия города Ульяновска примет решение о долевом участии в финансировании работ по капитальному ремонту кровли дома по ул. Северный Венец, 24.

Первый зам. Главы города
А. В. Букин