Ответ на критическую публикацию «Молодежной газеты» от 23.10.2009 – «О чем говорят люди»
Мэрия города Ульяновска на критическую публикацию «О чем говорят люди» в «Молодежной газете» от 23 октября 2009 года сообщает следующее:
Дома, принятые в муниципальную собственность с. Карлинское, находятся в управлении ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района».
Предприятиями жилищно-коммунального хозяйства на жилищном фонде города выполняются работы по текущему ремонту и содержанию общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирных жилых домах, за счет средств собираемых с населения по статье «содержание и ремонт».
На собранные средства ведется уборка придомовых территорий, вывоз и утилизация мусора, аварийное обслуживание, подготовка к сезонной эксплуатации, услуги УФ ООО «РИЦ» и паспортного стола.
Кроме того, за счет собранных с населения средств на текущий ремонт, силами подрядной организации, обслуживающей жилищный фонд в 2009 году на жилых домах, расположенных по ул. Центральная Усадьба №№ 8, 9, 11, 15, 16, 23, 24, 25, 29, выполнены работы по замене входных дверей в подъездах на сумму 28,108 тыс. рублей. По адресу: ул. Центральная Усадьба, 22, произведены работы по остеклению оконных переплетов на лестничных клетках на сумму 1,320 тыс. рублей.
На жилых домах №№27, 28 по ул. Центральная Усадьба выполнены электромонтажные работы в местах общего пользования на сумму 5, 332 тыс. рублей.
Из-за ограниченности денежных средств, собираемых с населения по статье «содержание и ремонт», выполнить ремонт лестничных клеток в 2009 году не представляется возможным. Для ремонта одной лестничной клетки необходимо примерно 15,00 тыс. рублей.
Данный вопрос необходимо рассмотреть на общем собрании собственников жилых помещений в многоквартирном доме при планировании работ по ремонту на 2010 год, исходя из расчета собираемых средств с населения на текущий ремонт.
Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, вопрос проведения капитального ремонта решается на общем собрании собственников помещений в данном многоквартирном доме. Оплата расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распределяется на всех собственников помещений в этом доме соразмерно доле в праве общей собственности на имущество.
Муниципалитет готов рассмотреть вопрос софинансирования работ по капитальному ремонту дома соразмерно доле при условии предоставления протокола общего собрания собственников многоквартирного дома с включением для собственников ставки на капитальный ремонт и предоставления сметы.
Определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества входит в компетенцию общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
В рамках реализации Федерального Закона от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ» в настоящее время Комитетом ЖКХ мэрии города совместно с Департаментом ЖКК Ульяновской области ведется работа по выполнению условий предоставления финансовой поддержки Ульяновской области. Одним из условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда также является долевое участие всех собственников помещений многоквартирных домов в проведении капитального ремонта общего имущества. Минимальная доля участия собственников составляет не менее 5% от общего объема стоимости капитального ремонта многоквартирного дома.
В 2008 году в соответствии с Федеральным законом № 185-ФЗ, в жилых домах №№13, 14, 15, 16, 8, 9, 10, 27, 28, 29, 11, 22, 23, 24, 25, 26 по ул. Центральная Усадьба произведен ряд работ капитального характера.
Первый зам. Главы города
А.В. Букин
