Порядка 300 семей Ульяновской области уже подали документы для погашения ипотечных займов за счет регионального бюджета

Напомним, в Ульяновской области в настоящее время проживает 11509 многодетных семей, в которых воспитывается порядка 38 тысяч детей. Для семей, где в 2018 году родился второй или третий ребенок, стало доступно софинансирование ипотеки под 6% годовых. Кроме того, погашение ипотеки стало возможным, используя региональный капитал «Семья». Благодаря внесенным изменениям в региональное законодательство уже порядка 300 семей обратились в многофункциональные центры и в районные отделения социальной защиты населения для получения выплат за счет средств сертификата на погашение ипотечных кредитов.

«Обеспечение ульяновцев достойным жильем – один из важных этапов в нашей демографической политике. Ведь стимулируя рождаемость, мы не можем не понимать, что каждому новому человеку, новой ячейке общества необходимы комфортные условия для жизни. Именно для этого на региональном уровне мы разрабатываем меры поддержки, льготные жилищные программы, которые идут в ногу с федеральными проектами, а иногда в чем-то даже опережают их. Так, мы ввели в действие программы «Губернаторская ипотека», «Обеспечение жильем молодых семей», выделяем земельные участки под индивидуальное жилищное строительство многодетным семьям», - отметил Губернатор Ульяновской области Сергей Морозов.

Также из средств регионального бюджета выплачивается ежемесячные пособия на детей, денежная компенсация расходов на оплату коммунальных услуг. Семьям, которые воспитывают троих и более детей, компенсируют 50% от суммы, а если в семье шестеро детей и больше, то компенсация 100%. Например, эту меру поддержки получает более 10 тысяч семей, порядка 6550 получают ежемесячную выплату. Как рассказала многодетная мама Лилия Журавлева, которая воспитывает пятерых детей, государственная поддержка необходима многодетным семьям. «Когда в семье много детей, то очень часто ипотеку не оформляют, и насколько знаю, там по документам тоже достаточно много нюансов, есть и требования к доходу многодетной семьи. Поэтому хорошо, что Президент сегодня обратил внимание на такую проблему, ведь жилье необходимо для большой семьи», - прокомментировала Лилия Журавлева.

По словам замминистра по строительству Министерства промышленности, строительства, ЖКК и транспорта Сергея Шканова, в этом году было принято 60 заявлений от работников областных госучреждений на получение субсидии первоначального взноса в рамках «Губернаторской ипотеки». «С 2018 года размер социальной выплаты составляет 150 тысяч рублей. К тому же благодаря сотрудничеству Правительства области с АО «Дом.РФ» заемщики смогут не только направить эти средства на погашение первоначального взноса, но и снизить с их помощью процентную ставку по кредиту вплоть до 7%», - отметил руководитель.

Кроме того, семьи, где один из супругов не старше 35 лет, также могут претендовать на получение субсидии по подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей». Средняя выплата составляет 700 тыс рублей на семью в зависимости от состава семьи и от утверждённой стоимости 1 кв.м жилья в данном муниципалитете. Всего с начала реализации подпрограммы 810 молодых семей Ульяновской области улучшили свои жилищные условия. В 2018 году на ее реализацию предусмотрено 63,423 млн руб, что позволит 130 семьям приобрести новое жилье.

С заявлением на предоставление бесплатных земельных участков в Ульяновской области обратилось 6137 семей. За весь период реализации меры государственной поддержки бесплатные земельные участки были предоставлены 3634 семьям. В настоящее время в очереди на получение земельных участков состоит 2019 многодетных семей. Свободных и поставленных на кадастровый учёт земельных участков – 243, еще 748 земельных участков находятся в стадии формирования.

Для справки

По информации регионального Минстроя, в Ульяновской области за 2017 год выдано 11 947 ипотечных кредитов на сумму 16 533 млн руб. Относительно 2016 года объем ипотечного жилищного кредитования на первичном рынке в регионе возрос на 26,9%.

Так, за 1 квартал 2018 года в Ульяновской области выдано 3219 ипотечных кредитов, что на 54,3% больше, чем в 1 квартале прошлого года. Общий объем ипотечного кредитования возрос в регионе на 59,7% - до 4 443 млн рублей. Средневзвешенная ставка на сегодня составляет 9,69 %, что на 2,17 % меньше, чем в аналогичном периоде 2017 года.

Кроме того, стоит отметить, что в Ульяновской области цены на первичном рынке жилья одни из самых низких среди регионов Приволжского федерального округа. В I квартале 2018 года стоимость 1 кв. м. на первичном рынке жилья составила 38379 руб., что на 0,4% выше чем в IV квартале 2017 года; на вторичном рынке – 42105 руб. (на 0,3 % выше, чем в IV квартале 2017 года).

За 4 месяца текущего года на территории региона введено в эксплуатацию 1873 квартиры общей площадью 183378 кв. м, что на 8274 кв.м больше ранее ожидаемого (175104 кв.м) и составляет 18,7% от плана года.