Сергей Морозов рекомендовал усилить совместную работу управляющих компаний с жителями многоквартирных домов для проведения капитального и текущего ремонта

«Мне сказали, что этот дом – один из лучших в Ульяновске. Мы видим, что здесь отношения между жильцами и управляющей компанией выстроены на доверительной основе. Такой подход, основанный на активности и неравнодушном отношении людей к месту своего проживания, позволил выстроить работу по содержанию и ремонту на высоком уровне. Благодаря этому удалось качественно улучшить жизнь наших земляков. В Ульяновской области несколько тысяч многоквартирных домов, было бы замечательно, если такое взаимодействие установилось в каждом из них», – подчеркнул Сергей Морозов.

Как рассказал представитель совета МКД Виктор Бошков, в течение двух лет проводится комплекс организационных и технических мероприятий по восстановлению эксплуатационных характеристик этой пятиэтажки по адресу 12 Сентября, 5. «Дом был введён в эксплуатацию 45 лет назад, и за это время практически никакие работы не выполнялись. До марта 2017 года здесь ничего не было. Отсутствовала строчка по текущему ремонту. Мы организовались достаточно быстро – создали совет дома, сменили управляющую компанию, открыли спецсчёт на капремонт, утвердили перечень необходимых работ и размер финансирования по текущему ремонту, приняли решение о создании накопительного фонда для обновления подъездов. Также мы начали очень плотно работать с управляющей компанией. Нам удалось найти консенсус, УК пошла нам навстречу, что позволило отремонтировать лестничные клетки в рассрочку. В прошлом году приступили к капремонту фасада – полностью сделали межпанельные швы, установили пластиковые окна в подъездах. Эти работы также сделаны досрочно. Специальный счёт позволил не ждать планового срока капремонта в 2030-х годах», – прокомментировал Виктор Бошков.

По словам директора управляющей компании ООО «УК Олимп» Дмитрия Тарханова, основанием для проведения модернизации многоквартирного дома стало решение собственников об увеличении минимального размера взноса на капремонт. «Мы договорились, что приступим к работам досрочно. Дополнительное финансирование, которое жильцы утвердили на общем собрании, позволило начать этот процесс с 2018 года, намного раньше, чем было предусмотрено ранее. Жители приняли решение и установили размер взноса 11 рублей за кв. метр, оплата выполненного ремонта будет осуществляться в течение двух лет», – сообщил Дмитрий Тарханов.

Как пояснил директор Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области Александр Хаджибаев, наличие специального счёта позволяет собственникам провести капремонт в своём доме раньше, чем это предусмотрено в региональной программе. «Всё больше собственников выбирает спецсчёт для накопления средств. Главная особенность такого способа состоит в том, что жители могут провести капитальный ремонт в любое время, не дожидаясь срока в программе. Сами жильцы выбирают подрядную организацию и срок проведения работ. В таких домах, как правило, очень активные собственники, которым по силам организовать всю эту процедуру», – отметил Александр Хаджибаев.