Управление Роспотребнадзора по Ульяновской области информирует о выявленных нарушениях при проведении проверок в сфере оказания услуг долевого строительства

Управление Роспотребнадзора по Ульяновской области в рамках Закона о защите прав потребителей постоянно проводит мероприятия по контролю на предприятиях, осуществляющих строительство объектов жилого назначения.

По результатам проверок выявлено, что часть предприятий использует инвестиции граждан при осуществлении долевого строительства.

Так, в 1 квартале 2012 года в соответствии с планом работы были проверены 3 предприятия Ульяновской области, оказывающие услуги населению по долевому строительству жилых домов. Во всех предприятиях выявлены нарушения требований действующего законодательства, а именно Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон), Федерального закона от 30.12.2004 года № 214 – ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214 – ФЗ), положений ГК РФ, выразившиеся в отсутствии необходимой и достоверной информации для потребителей о существенных условиях, обязательность предоставления которой предусмотрена законодательством Российской Федерации о реализуемых услугах. Кроме того, при анализе договоров долевого участия выявлено включение в договоры условий, ущемляющих права потребителей по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, которые признаются недействительными.

Так, в  двух  проверенных предприятиях в нарушение Закона на вывеске организации отсутствовала  информация о режиме работы.

В заключенных договорах до сведения потребителей была доведена недостоверная информация о размере неустойки, которую в случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участник долевого строительства выплачивает застройщику; отсутствовала информация о дополнительных соглашениях с участниками долевого строительства по изменению сроков  окончания строительства, об условиях расторжения договоров, о сроке возврата денежных средств в случае расторжения Договора, о переносе срока сдачи, о сроке принятия объекта. Кроме того, в договоры были включены ущемляющие условия: право застройщика внести изменения и дополнения в проект Объекта долевого строительств, 100% оплаты цены договора при переуступке прав требования по договору, условия по цене договора, навязывание дополнительных платных услуг и другие.

По результатам проведенных проверок всем  руководителям выданы предписания об устранении выявленных нарушений.

В соответствии с КоАП РФ  руководители и предприятия привлечены к административной ответственности.

Добавлено: 22 мая 2012 года, 14:31