В Ульяновской области проведут мониторинг обеспечения многоквартирных домов общедомовыми приборами учета

В частности, одной из тем совещания стало применение дифференцированных нормативов на теплоснабжение в многоквартирных домах. Как рассказал заместитель Министра строительства, ЖКК и транспорта Ульяновской области Сергей Носков, был выявлен целый ряд проблем. «Отсутствует информация о количестве исправных общедомовых приборов учета. В связи с этим было принято решение провести анализ жилищного фонда на предмет наличия приборов и проверить их состояния. К этой работе планируется привлечь представителей комитета ЖКХ Ульяновска, ресурсоснабжающих и общественных организаций, управляющих компаний и экспертов УлГТУ. Это позволит оценить реальную ситуацию в вопросе правомерности начислений за потребленную тепловую энергию жилого фонда», - отметил Сергей Носков.

Также повторно рассматривался вопрос о платежах за электроэнергию на общедомовые нужды жителей дома №7 по улице Луначарского в региональном центре, где была проведена массовая проверка индивидуальных и общедомового приборов учета. Напомним, жители дома направили в профильное Министерство коллективное обращение с просьбой выяснить причину резкого роста показателей потребления электроэнергии. Как доложила начальник отдела по работе с бытовыми потребителями ОАО «Ульяновскэнерго» Татьяна Коновалова, специалисты были допущены в 34 квартиры из 64 имеющихся в доме, по 19 квартирам были составлены акты о необходимости замены устаревших приборов учета. При осмотре посторонних подключений к системе электроснабжения не выявлено. Анализ показал, что собственники 20 квартир систематически не передают показания индивидуальных приборов учета, жители пяти квартир ни разу не предоставляли показания, необходимые для корректного подсчета потребления электроэнергии. Кроме того, специалисты ОАО «Ульяновскэнерго» провели обследование на предмет помесячных общих объемов потребления электроэнергии в данном доме. Оно показало, что разница с сентября по декабрь 2014 года незначительная. Также было выявлено, что снятие показаний общедомовых приборов учета (ОПУ) специалистами управляющей компании производилось не в установленные сроки, что также влияло на выставляемые жителям счета за электроэнергию на общедомовые нужды. Как сообщил Сергей Носков, по результатам проверки ОАО «Ульяновскэнерго» дано поручение безотлагательно разработать и внедрить механизм снятия показаний ОПУ, исключающий ситуацию получения искаженной информации либо в неустановленные законом сроки.

«Наличие неисправных общедомовых приборов учета – это нарушение прав собственников и жилищного законодательства. Отсутствие оперативной информации о количестве неисправных приборов и сроках их выхода из строя не позволяет эффективно использовать самый дорогой коммунальный ресурс. Оказывается, что приборный учет сам нуждается в учете. Я полагаю, что в этой ситуации самым подходящим инструментом является внедрение ГИС-ЖКХ, системы, дающей реальную картину в управлении МКД в любое время суток», - подчеркнул депутат Законодательного Собрания Ульяновской области Геннадий Антонцев.