Title: Финансово-экономическое обоснование внесения изменений в закон Ульяновской области "О пронозном плане (программе) приватизации
Author: ДИО
Last saved by: 1

ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ 

к проекту закона Ульяновской области
 «О Прогнозном плане (программе) приватизации государственного имущества Ульяновской области на 2014 год и основных направлениях политики Ульяновской области в сфере приватизации на 2014-2016 годы»

Принятие данного проекта закона Ульяновской области потребует внесения в Программу управления государственной собственностью Ульяновской области на 2014 год и областной бюджет Ульяновской области на 2014 год средств от продажи пакета акций, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, в сумме 69 307,3 тыс. рублей, доходов от продажи иного  имущества, находящегося в собственности Ульяновской области – 13 763,43 тыс. руб. 
Планируются к приватизации:
	- Здание магазина, назначение: нежилое, общая площадь 100,8 кв. м, по адресу: Ульяновская область, Вешкаймский район,  п.Шарлово, ул. Речная,  д.13;
	- Здание магазина, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 87,4 кв. м, по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, с.Славкино, ул.    Советская,  д.41;
	- Здание магазина «Огонёк», назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 257,9 кв. м, по адресу: Ульяновская область, Новомалыклинский район, с. Новочеремшанск, ул. Набережная,  д.1/1;
	- Магазин, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 56 кв.м, по адресу: Ульяновская область, Майнский район, с.Поповка, ул.Колхозная, д.8;
	- Здание холодного склада 303-2, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 1760,25 кв.м, по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, 30 проезд Инженерный, д.21;
	- Гараж Канадейского лесничества, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 230,8 кв.м, по адресу: Ульяновская область. Николаевский район, с.Канадей, ул.Почтовая, д.84;
	- Гараж - теплая стоянка на 4 автомашины, назначение: объект незавершенного строительства, 1-этажный, площадь застройки 246,9 кв.м, степень готовности 94%, по адресу: Ульяновская область, Новомалыклинский район, с.Старая Бесовка, ул.Черемшанская, д.37;
	- Здание магазина «Березка», назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 242,9 кв.м, по адресу: Ульяновская область, Новомалыклинский район, с.Новочеремшанск, ул.Набережная, д.1/2;
	- Здание магазина хозяйственного, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 125,6 кв.м, по адресу: Ульяновская    область, Новомалыклинский район, с.Новочеремшанск, ул.Набережная, д. 1 А;
	- Магазин, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 44,8 кв.м, по адресу: Ульяновская область, Карсунский район,      с. Сосновка, ул. Советская, д.6;
	- Здание конторы ОРСа, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных гаражей – 1), общая площадь 629,9 кв.м, по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, город Инза, ул.Революции, д.109;
	- Здание молокоприемного и сепараторного пункта, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 318,52 кв.м, по адресу: Ульяновская, область, Кузоватовский район, с.Порецкое;
	- Гараж, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей -0),  общая площадь 204,3 кв.м, дровник, назначение: нежилоев, 1-этажный, общая площадь 26,5 кв.м, по адресу: Ульяновская область, Инзенский район, поселок Неклюдовский, ул.Лесная, д.27А;
	- Здание – склад, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 298,4 кв.м, по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, с.Славкино, ул. Мира, д.3;
	- Контора Канадейского лесничества, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 92,4 кв.м, по адресу: Ульяновская область, Николаевский район, ул.Почтовая, д.84.
 Здание холодного склада по адресу г.Ульяновск, 30-й проезд Инженерный,  д. 21 арендовано с 19 марта 2013 года.   Размер дохода областного бюджета Ульяновской области от передачи помещений в аренду за 2013 год составит 283,1 тыс. рублей в год. Договор аренды заключен на срок до 19 марта 2018 года, таким образом, в связи с продажей данного объекта выпадающие доходы областного бюджета Ульяновской области в 2014 году и в плановом периоде на 2015 и 2016 годы составят 1 076,6 тыс. руб.
От реализации всего вышеуказанного имущества на аукционе планируется получить доход в размере не менее  10 762,63 тыс. рублей (исходя из балансовой стоимости объектов).
Кроме того, в течение 2014 года будут поступать средства от объекта недвижимости, проданного в 2010 г. в рассрочку на 5 лет, в общей сумме 3 000,8 тыс. руб.
Таким образом, предполагаемый размер доходов от продажи иного имущества, находящегося в государственной собственности Ульяновской области в 2014 году составит 13763,43 тыс. рублей.
Номинальная стоимость 51,0 %  пакета акций открытого акционерного общества «Санаторий «Итиль»  -  69 307,3 тыс. руб.
Продажу имущества и пакета акций планируется осуществить по рыночной стоимости, определённой независимым оценщиком на момент принятия решения об условиях приватизации данного имущества.
	Доходы в областной бюджет Ульяновской области от дивидендов по акциям ОАО «Санаторий «Итиль»  в 2013 году (за 2012 год) не поступали, в связи отрицательными показателями финансово-хозяйственной деятельности. Так как  в плановых расчетах дивидендов на 2014 (за 2013 год) поступления от ОАО «Санаторий «Итиль» не учитывались, выпадающих доходов от дивидендов общества в областной бюджет не будет.
	Прогнозный план приватизации дополняется областными государственными унитарными предприятиями ОГУП «Агрофирма «Ореховская», ОГУП «АгропромпаркБаратаевка», планируемым к приватизации путём преобразования в общества с ограниченной ответственностью. 
	Размер доходов областного бюджета Ульяновской области от получения части прибыли, остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей в бюджет,  от ОГУП «Агрофирма «Ореховская» в 2013 году (за 2012 год) составил 188,4 тыс. рублей, от ОГУП «АгропромпаркБаратаевка»  доходы не поступали. 
 После преобразования предприятий,  поступления в бюджет Ульяновской области средств в виде части чистой прибыли обществ с ограниченной ответственностью, в 2014-2015 годах от ОГУП «Агрофирма «Ореховская» ожидаются на уровне не меньшем, чем в  2013 году.

Директор Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области | С.М.Мишин